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深圳購(gòu)房網(wǎng) > 房產(chǎn)知識(shí) > 買房 >

買房

買房準(zhǔn)備: 購(gòu)房者服務(wù); 購(gòu)房能力; 購(gòu)房政策; 購(gòu)房資格; 交易流程

看房選房: 地段/配套; 房?jī)r(jià); 戶型/樓層; 建筑類型; 面積分類; 容積率/綠化率; 選二手房技巧; 選教育地產(chǎn)技巧; 選新房技巧; 樓盤導(dǎo)購(gòu)

簽約認(rèn)購(gòu): 二手房簽約; 交定金; 尾款墊資服務(wù); 新房簽約; 資金托管服務(wù)

貸款辦理: 貸款政策; 公積金貸款; 還款方式; 全款; 商業(yè)貸款; 組合貸款

繳稅過戶: 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證署名; 二手房過戶事宜; 稅費(fèi)計(jì)算

收房驗(yàn)房: 落戶問題; 退房流程; 物業(yè); 驗(yàn)房攻略

物業(yè)

征信

學(xué)區(qū)房

房屋產(chǎn)權(quán)

買房稅費(fèi)

買房政策

法律法規(guī): 房產(chǎn)糾紛; 財(cái)產(chǎn)分割; 繼承贈(zèng)與; 拆遷補(bǔ)償; 婚姻房產(chǎn); 房產(chǎn)公證; 土地政策; 戶口遷移

賣房

賣房準(zhǔn)備: 定價(jià)技巧; 業(yè)主服務(wù); 房源委托注意事項(xiàng); 交易流程

房源核驗(yàn): 房源核驗(yàn)注意事項(xiàng); 共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)處理; 其他情況的產(chǎn)權(quán)處理; 遺囑房產(chǎn)權(quán)處理

簽訂合同: 二手房簽約注意事項(xiàng); 贖樓貸服務(wù); 談判注意事項(xiàng); 資金托管服務(wù)

解抵押: 解抵押

賣房過戶: 交易稅費(fèi); 尾款墊資服務(wù)

物業(yè)交割: 遷戶口; 物業(yè)交割注意事項(xiàng)

產(chǎn)權(quán)/核驗(yàn)

交易買賣

二手房過戶

二手房貸款

裝修

裝修準(zhǔn)備: 風(fēng)格設(shè)計(jì); 風(fēng)水; 合同; 收房驗(yàn)房; 預(yù)算; 主材選購(gòu); 注意事項(xiàng); 裝修方挑選; 裝修流程

拆改: 開工交底; 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

水電: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng); 水電材料

泥木: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

油漆: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

軟裝: 風(fēng)水; 家具家電; 家居飾品; 注意事項(xiàng); 燈飾照明; 廚房衛(wèi)浴

入住: 搬家技巧; 除裝修污染的技巧; 風(fēng)水; 新房清潔; 注意事項(xiàng)

竣工: 竣工

驗(yàn)收: 驗(yàn)收

租房

租房準(zhǔn)備: 政策法規(guī); 租房防騙寶典; 租房注意事項(xiàng)

看房選房: 看房技巧; 選房注意事項(xiàng)

租房簽約: 合同模板; 簽約; 入住小貼士; 押金指南; 租房故事

退房須知: 退房注意事項(xiàng); 租房糾紛處理

商業(yè)用房拆遷補(bǔ)償形式有哪些

拆遷一般是國(guó)家為了公共利益的需要而做出的拆遷征地行為，因此會(huì)給與給拆遷方一定的拆遷補(bǔ)償，那究竟公寓房拆遷怎么賠償?

拆遷補(bǔ)償公寓

2022-03-28
購(gòu)買期房契稅怎么交

1、辦理房產(chǎn)信息查檔證明。政策規(guī)定：首套房且面積低于90平米按1%征稅，90-144平米按1.5%征稅，144平米以上或者二套房、別墅、商業(yè)用途則按3%征稅，查檔證明的目前就是為了享受稅收減免優(yōu)惠。2、準(zhǔn)備申報(bào)納稅資料。需準(zhǔn)備購(gòu)房合同、身份證、戶口簿

新房

2022-03-28
個(gè)人征信怎么消除不良記錄?

個(gè)人征信不良銀行被拒是常有的事情，如果征信記錄中的逾期記錄不是很嚴(yán)重的，可以換家銀行試試，如果比較嚴(yán)重的，需要5年時(shí)間消除不良記錄才能貸款。

貸款政策

2022-03-28
商品房預(yù)售需要哪些條件？

商品房預(yù)售條件：1、商品房的預(yù)售人必須已經(jīng)向政府主管部門交付全部土地使用權(quán)出讓金，并依法取得土地使用權(quán)證書。預(yù)售房屋的前提是房地產(chǎn)開發(fā)商必須持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證。2、商品房的預(yù)售人須向縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，并且取得商品房預(yù)售許可

置業(yè)

2022-03-28
現(xiàn)房準(zhǔn)現(xiàn)房和期房有什么區(qū)別？

“現(xiàn)房”專業(yè)上特指房屋竣工后，建設(shè)單位（包括獨(dú)棟私房個(gè)人）已經(jīng)辦理了“房屋初始登記”的房屋，政府認(rèn)定了該房屋的合法存在，為此頒發(fā)了“房地產(chǎn)權(quán)利證書”給他。這張證的意義在于，這個(gè)房屋的“出現(xiàn)”，符合政府的各項(xiàng)規(guī)定，建設(shè)單位依法獲得了政府認(rèn)定的“房地產(chǎn)權(quán)

購(gòu)房購(gòu)房資格

2022-03-28
購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房都有哪些風(fēng)險(xiǎn)？

1、缺少“五證”“五證”即具備國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證及商品房銷預(yù)售許可證。如果沒有“五證”是不能辦理房產(chǎn)證的。沒有產(chǎn)權(quán)，不受法律的保護(hù)。2、拆遷難補(bǔ)償除了不能辦理房產(chǎn)證外，那些“便宜房”實(shí)際上屬于在

置業(yè)

2022-03-28
房產(chǎn)證復(fù)印件可以給中介嗎

房產(chǎn)證復(fù)印件是可以給中介的，在復(fù)印件上注明用途就可以了，不管是出租房子還是賣房子都是需要提供真實(shí)信息的，這也是中介行業(yè)的需求。只要是注明了復(fù)印件的用途基本不會(huì)有什么影響，也不存在什么偽造證件之內(nèi)的操作。房產(chǎn)證上有哪些信息1、權(quán)利人的基本情況。包括權(quán)利

置業(yè)

2022-03-28
別墅與普通住宅的區(qū)別是什么?

不管是買別墅還是買住宅，都是需要交納一定的稅費(fèi)的，因此有許多購(gòu)房者就會(huì)想了解一下別墅的稅費(fèi)和住宅的稅費(fèi)是一樣嗎?這個(gè)問題。

稅費(fèi) 買房

2022-03-28
購(gòu)房契稅退稅新政策

對(duì)于購(gòu)房者來說，如果滿足一定條件的話，是可以申請(qǐng)契稅退稅的，首先需要提出申請(qǐng)并提交相關(guān)材料。

契稅退稅

2022-03-28
如何辦理公積金還款

貸款買房以后是可以用公積金沖抵還貸的，一般分為月沖和年初兩種，月沖就是沖抵每月還款。那么公積金月沖是一次是還多少呢？

公積金還款房貸

2022-03-28
買房貸款審批的流程是什么?

買房時(shí)，購(gòu)房者只要是按揭貸款購(gòu)買的，都是需要經(jīng)歷銀行貸款審批的，而買房貸款審批不通過怎么辦?

貸款房貸買房

2022-03-28
公積金貸款買房具體流程是什么?

住房公積金繳納看似是沒有什么用途，但其實(shí)在買房的時(shí)候是一種很好的貸款方式，那么住房公積金貸款買房是不是利息低?

貸款公積金公積金貸款

2022-03-25
購(gòu)房者可以自己識(shí)別房產(chǎn)證真?zhèn)螁?

目前房產(chǎn)證有綠色和紅色兩種，很多人不知道二者的區(qū)別，其實(shí)二者在名稱、包含內(nèi)容、性質(zhì)、簽發(fā)機(jī)關(guān)、權(quán)力等方面都有所不同。

房產(chǎn)證房產(chǎn)

2022-03-25
小產(chǎn)權(quán)房離婚時(shí)如何分割

小產(chǎn)權(quán)房是指沒有國(guó)家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房屋，這類房屋是不允許上市交易的。那么小產(chǎn)權(quán)房在離婚的時(shí)候怎么分割呢？

產(chǎn)權(quán) 小產(chǎn)權(quán) 產(chǎn)權(quán)房

2022-03-25
房產(chǎn)證過戶流程是什么

一般情況下，未成年房產(chǎn)是不能交易過戶的。但是在特殊情況下，小孩的房產(chǎn)是可以過戶的，需要根據(jù)具體情況來判定。

房產(chǎn)證過戶房產(chǎn)

2022-03-25
不同住宅容積率大小

小區(qū)的容積率是會(huì)影響到居住舒適度的，容積率這個(gè)數(shù)值在買房的時(shí)候從樓盤的基礎(chǔ)信息中就能了解到，那么大容積率好還是小容積率好呢?

小區(qū) 容積率

2022-03-25
公寓與商品房的區(qū)別是什么

購(gòu)買房子時(shí)，需要挑選房子的類型，而房子的類型有公寓和商品房之分，很多人都難以在這兩者之間選擇，那么不妨了解一下公寓與商品房的區(qū)別是什么?

商品房公寓

2022-03-25
如何解決公攤面積糾紛

目前來說，房屋公攤面積是沒有說要取消，取消公攤面積的話，將會(huì)對(duì)樓市、房?jī)r(jià)等方面造成一定影響。

小區(qū) 公攤房子

2022-03-25
買期房要注意什么問題呢

期房是指還未修建好的房屋，因此在購(gòu)買的時(shí)候存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，那么在購(gòu)買期房的時(shí)候需要注意什么問題呢？

期房

2022-03-25
買房后如何將集體戶口轉(zhuǎn)成個(gè)人戶口

現(xiàn)在不管是買房遷出戶口還是其他的原因都是需要提供材料的，而且隨著城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展，很多農(nóng)民想要在大城市生活，那么集體戶口遷出資料有哪些?

戶口集體戶

2022-03-25

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