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深圳購(gòu)房網(wǎng) > 房產(chǎn)知識(shí) > 買房 >

買房

買房準(zhǔn)備: 購(gòu)房者服務(wù); 購(gòu)房能力; 購(gòu)房政策; 購(gòu)房資格; 交易流程

看房選房: 地段/配套; 房?jī)r(jià); 戶型/樓層; 建筑類型; 面積分類; 容積率/綠化率; 選二手房技巧; 選教育地產(chǎn)技巧; 選新房技巧; 樓盤導(dǎo)購(gòu)

簽約認(rèn)購(gòu): 二手房簽約; 交定金; 尾款墊資服務(wù); 新房簽約; 資金托管服務(wù)

貸款辦理: 貸款政策; 公積金貸款; 還款方式; 全款; 商業(yè)貸款; 組合貸款

繳稅過(guò)戶: 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證署名; 二手房過(guò)戶事宜; 稅費(fèi)計(jì)算

收房驗(yàn)房: 落戶問(wèn)題; 退房流程; 物業(yè); 驗(yàn)房攻略

物業(yè)

征信

學(xué)區(qū)房

房屋產(chǎn)權(quán)

買房稅費(fèi)

買房政策

法律法規(guī): 房產(chǎn)糾紛; 財(cái)產(chǎn)分割; 繼承贈(zèng)與; 拆遷補(bǔ)償; 婚姻房產(chǎn); 房產(chǎn)公證; 土地政策; 戶口遷移

賣房

賣房準(zhǔn)備: 定價(jià)技巧; 業(yè)主服務(wù); 房源委托注意事項(xiàng); 交易流程

房源核驗(yàn): 房源核驗(yàn)注意事項(xiàng); 共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)處理; 其他情況的產(chǎn)權(quán)處理; 遺囑房產(chǎn)權(quán)處理

簽訂合同: 二手房簽約注意事項(xiàng); 贖樓貸服務(wù); 談判注意事項(xiàng); 資金托管服務(wù)

解抵押: 解抵押

賣房過(guò)戶: 交易稅費(fèi); 尾款墊資服務(wù)

物業(yè)交割: 遷戶口; 物業(yè)交割注意事項(xiàng)

產(chǎn)權(quán)/核驗(yàn)

交易買賣

二手房過(guò)戶

二手房貸款

裝修

裝修準(zhǔn)備: 風(fēng)格設(shè)計(jì); 風(fēng)水; 合同; 收房驗(yàn)房; 預(yù)算; 主材選購(gòu); 注意事項(xiàng); 裝修方挑選; 裝修流程

拆改: 開工交底; 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

水電: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng); 水電材料

泥木: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

油漆: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

軟裝: 風(fēng)水; 家具家電; 家居飾品; 注意事項(xiàng); 燈飾照明; 廚房衛(wèi)浴

入住: 搬家技巧; 除裝修污染的技巧; 風(fēng)水; 新房清潔; 注意事項(xiàng)

竣工: 竣工

驗(yàn)收: 驗(yàn)收

租房

租房準(zhǔn)備: 政策法規(guī); 租房防騙寶典; 租房注意事項(xiàng)

看房選房: 看房技巧; 選房注意事項(xiàng)

租房簽約: 合同模板; 簽約; 入住小貼士; 押金指南; 租房故事

退房須知: 退房注意事項(xiàng); 租房糾紛處理

買房落戶需滿足哪些條件

每個(gè)城市買房落戶的條件均不一樣，但是通常都會(huì)附加有穩(wěn)定工作，房屋面積需要達(dá)到一定的平方米以及需繳納社保等。以下幾種買房落戶條件的詳細(xì)解析，并附贈(zèng)買房落戶的流程，希望對(duì)買房落戶的你有幫助。

交易

2022-04-24
二手房資金監(jiān)管交易流程

在二手房交易中，有一個(gè)很重要的安全機(jī)制，那就是資金監(jiān)管，它并不是強(qiáng)制的，買賣雙方可自由選擇。具體什么是資金監(jiān)管呢？我們?yōu)槭裁匆鲑Y金監(jiān)管呢？資金監(jiān)管的操作過(guò)程是怎樣的？我們帶著這些問(wèn)題一起來(lái)了解下。

二手房

2022-04-24
房貸首付款來(lái)源審核為什么不通過(guò)？

貸款買房，銀行的申請(qǐng)也會(huì)相當(dāng)嚴(yán)格，銀行一般會(huì)通過(guò)銀行流水和借貸人家庭征信這兩個(gè)渠道來(lái)判斷，如果房貸首付款來(lái)源審核未通過(guò)的話，我們?cè)撛趺崔k呢？

購(gòu)房購(gòu)房資格

2022-04-24
最新二套房首付新規(guī)

隨著二胎政策的開放，越來(lái)越多的家庭有了新成員，那么有些家庭就有了購(gòu)房計(jì)劃。如果名下已經(jīng)有套房屋，再去購(gòu)買一套房屋則是屬于二套房了。現(xiàn)在很多地方都有開展限購(gòu)政策，如果名下有套房再購(gòu)買二套房的話，其首付要求會(huì)比首套房嚴(yán)苛的多，很多人也想要知道幾成首付。別著急，2022年二套房首付最新規(guī)定在這里！

二手房網(wǎng)簽交易

2022-04-24
新房簽約時(shí)重點(diǎn)需要注意什么

買房的時(shí)候需簽訂相關(guān)的合同，簽訂了合同后雙方的權(quán)益才能夠有保障。但是難免會(huì)落入買房陷阱，因此我們簽訂合同的時(shí)候一定要慎之又慎，稍有不慎踩了坑，那么就得不償失了，新房簽約一定要提前做好準(zhǔn)備，以下的新房簽約注意事項(xiàng)你一定要了解。

新房

2022-04-24
開發(fā)商不退定金怎么辦？

目前開發(fā)商在與買受人簽正式商品房買賣合同之前一般都通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)定等方式向買受人收受定金。如果買受人不來(lái)與開發(fā)商簽合同或雙方對(duì)合同的條款達(dá)不成一致意見，大多數(shù)開發(fā)商定金是不退的。如果是開發(fā)商的原因致使協(xié)議作廢，而開發(fā)商又找借口不返還定金，我們?cè)撜艺l(shuí)投訴呢？另外，我們要了解以下幾種是否返還定金的情況。

定金房產(chǎn)證過(guò)戶

2022-04-24
商品房認(rèn)購(gòu)書定金可以退嗎

商品房認(rèn)購(gòu)書，是商品房買賣雙方簽訂的，約定在未來(lái)某個(gè)時(shí)間簽訂商品房買賣合同的文書。購(gòu)房合同會(huì)包含多方面的購(gòu)房約定，為了保障合同的如約履行，一般會(huì)在合同或者協(xié)議中約定定金，那一般房產(chǎn)認(rèn)購(gòu)書定金可以退嗎？

定金買房

2022-04-24
二手房簽約注意事項(xiàng)有哪些？

在二手房交易過(guò)程中，最容易出現(xiàn)問(wèn)題的環(huán)節(jié)就是二手房的簽約問(wèn)題了。二手房簽約時(shí)的任何細(xì)節(jié)都不要錯(cuò)漏，高度重視，避免為日后帶來(lái)不必要的麻煩。下面為大家整理了有關(guān)二手房簽約的注意事項(xiàng)，你一定要知道。

二手房網(wǎng)簽

2022-04-24
買房交定金需注意的細(xì)節(jié)

我們都知道購(gòu)房時(shí)需繳納定金，這個(gè)定金什么時(shí)候交？而簽訂協(xié)議時(shí)應(yīng)注意哪些細(xì)節(jié)？買房交定金時(shí)我們需要提前了解哪些細(xì)節(jié)？

置業(yè)

2022-04-24
買新房交定金的注意事項(xiàng)

現(xiàn)在購(gòu)房期房是需要繳納定金的，而且交定金的不是小數(shù)目，萬(wàn)不可掉以輕心,那么交定金該注意哪些問(wèn)題呢? 訂金和定金又有什么區(qū)別呢？你是否能分清，讓我們一起了解下。

定金買房

2022-04-24
買房交定金可退的情況

購(gòu)房者首先要了解“定金”的概念。定金是一個(gè)規(guī)范的法律概念，是合同當(dāng)事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔(dān)保形式。商品房交易中，購(gòu)房者履行合同后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回;若購(gòu)房者沒(méi)有履行合同，則無(wú)權(quán)要求返還定金，開發(fā)商不履行合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。以下列舉幾種定金可退的情況。

定金房子買房

2022-04-24
交房時(shí)怎么測(cè)量實(shí)際面積

購(gòu)買房屋之后就會(huì)面臨一個(gè)交房的程序，一般來(lái)說(shuō)說(shuō)收房的手續(xù)和過(guò)程比較麻煩，其中有一個(gè)不容忽視的步驟,那就是對(duì)房屋的面積進(jìn)行測(cè)量, 交房時(shí)怎么測(cè)量房子的實(shí)際面積呢？下面帶大家一起來(lái)了解下。

新房交房

2022-04-22
期房交房時(shí)要注意什么

現(xiàn)在很多開發(fā)商都會(huì)在房子還沒(méi)建成就開始出售，也就是我們所說(shuō)的期房，那么終于等到交房的那一刻了，別光興奮了，一定要注意以下幾點(diǎn)。

樓盤物業(yè) 小區(qū)

2022-04-22
樓盤開盤流程是怎樣的？

樓盤開盤是指樓盤建設(shè)中取得了“銷售許可證”可以合法對(duì)外宣傳預(yù)銷售，為正式推向市場(chǎng)所進(jìn)行的一個(gè)盛大的活動(dòng)。那么他的開盤流程是怎樣的？

樓盤開盤

2022-04-22
樓盤開盤前的準(zhǔn)備工作

樓盤開盤是指樓盤建設(shè)中取得了“銷售許可證”可以合法對(duì)外宣傳預(yù)銷售，為正式推向市場(chǎng)所進(jìn)行的一個(gè)盛大的活動(dòng)。有購(gòu)房需求的購(gòu)房者，想要購(gòu)選一套合適滿意的新房子，必須要做好充足的準(zhǔn)備工作，那么我們?cè)跇潜P開盤前應(yīng)做好哪些準(zhǔn)備？

開盤買房

2022-04-22
樓盤開盤當(dāng)天的搶房小技巧

對(duì)于開發(fā)商來(lái)說(shuō)，樓盤開盤的時(shí)間是需要考慮很多因素的，如果開發(fā)商延期開盤的話，有可能是因?yàn)樽C件不齊等原因。如果等到樓盤開盤當(dāng)天一定要做好搶房的準(zhǔn)備，那么開盤流程你了解嗎？如何有技巧的搶房呢？

開盤新房

2022-04-22
什么是預(yù)售資金監(jiān)管？

防范開發(fā)商因資金鏈斷裂、卷款跑路導(dǎo)致項(xiàng)目爛尾、購(gòu)房者入住遙遙無(wú)期等樓市風(fēng)險(xiǎn)，加強(qiáng)商品房預(yù)售資金監(jiān)管、規(guī)范繳存使用很重要。那什么是預(yù)售資金監(jiān)管？是指由房地產(chǎn)行政主管部門會(huì)同銀行對(duì)商品房預(yù)售資金實(shí)施第三方監(jiān)管，房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)須將預(yù)售資金存入銀行專用監(jiān)管賬戶，只能用作本項(xiàng)目建設(shè)，不得隨意支取、使用。

二手房

2022-04-22
購(gòu)買商品房注意事項(xiàng)

我們都知道商品房是建成后用于市場(chǎng)出售出租的房屋，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物。商品房又稱“大產(chǎn)權(quán)房”。購(gòu)房商品房畢竟是頭等大事,所有人都希望能夠買到經(jīng)濟(jì)實(shí)用的商品房,避免落入購(gòu)房陷阱，需了解以下購(gòu)買商品房的注意事項(xiàng)。

二手房房產(chǎn)糾紛房產(chǎn)

2022-04-22
商品房預(yù)售證的辦理?xiàng)l件

在房屋還沒(méi)有正式進(jìn)行銷售的時(shí)候可以先進(jìn)行預(yù)售,但是預(yù)售需要有預(yù)售證,那么這個(gè)預(yù)售證辦理的條件是怎樣的。

商品房商品房預(yù)售

2022-04-22
商品房預(yù)售許可證的相關(guān)規(guī)定

《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機(jī)關(guān)是市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局，證書由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。

置業(yè)

2022-04-22

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