房東則應(yīng)在租約到期的三個月前提出，并需說明理由。告知可采用雙方接受的方式，或以帶回執(zhí)的掛號信完成。對在房屋租賃期間不遵守租約規(guī)定的房客，房東可向法院提出解除合同訴訟。在法官判決解除租約后，房東可要求執(zhí)達員和警方驅(qū)逐拒不搬遷的房客。
常見的四種房屋租賃合同效力糾紛有哪些?常見的四種房屋租賃合同效力糾紛分別是租賃房屋未經(jīng)消防驗收合格，租賃合同是否有效;租賃房屋未經(jīng)整體驗收合格的，租賃合同是否有效;租賃期間發(fā)生權(quán)變動，房屋租賃合同是否繼續(xù)有效以及以在建房屋作為租賃標的物的房屋租賃合同效力問題這四個方面。
租賃過程中，雙方提供的證件應(yīng)真實有效，交驗房屋時三方都應(yīng)到場，承租人也理應(yīng)約法三章，在租賃期內(nèi)不得破壞房屋配套設(shè)施。
網(wǎng)上求租、電話咨詢……羊年剛開工，不少中介公司便進入忙碌的工作節(jié)奏，隨著節(jié)后花都返城務(wù)工升溫，花都城區(qū)各小區(qū)房屋租賃市場迎來新年第一波旺季。
據(jù)介紹，一些網(wǎng)絡(luò)房源信息真假難辨、誠信度較低，而社會經(jīng)驗不足的畢業(yè)生極易掉進“假房東”的陷阱。這種騙局一般是“假房東”對進行3-6個月的短期租賃，再以低于市場均價的價格發(fā)布求租信息，但要求房客一年起租或者兩年起租。
由于回國或者其他情況，你可能要在Lease到期前搬走。中途中止Lease是要繳納一定的賠償金的，但你如果sublease給別人就可以避免。有些租房管理公司是明令禁止sublease的，這些細節(jié)都要事先向Apartment的 Rental Office詢問清楚，或在簽Lease前和自己的房東談清楚并寫入Lease中。
通常必須在預(yù)計搬出至少兩個月前發(fā)此通知。 安排切斷水電供應(yīng)。否則，即使在您搬出后您也需要繼續(xù)支付該住所的水電費。同時， 前往加拿大郵政部服務(wù)站，索取一份『更改地址』(Change of Address) 的申請表格。
獲更多有關(guān)房東與房客法例的資料，可向房東與房客顧問局查詢。有些資料可能需要繳付少許費用。該局亦能對房東與房客間的糾紛進行調(diào)查和調(diào)解。
中介公司房源信息量大，有經(jīng)紀人幫助打理租房事宜，比較省心，但是需要支付一定的服務(wù)傭金費用;個別小中介存在操作不規(guī)范等現(xiàn)象，容易造成租房者的風險發(fā)生。
電、燃氣及電話的訂用 ：法國日常生活中不可缺少的電、燃氣和電話目前主要由法國電力公司 (EDF) 、法國燃氣公司 (GDF) 和法國電信公司 (FRANCE TELE-COM) 提供。這些公司的服務(wù)均采用實名訂用制度；訂用申請須以房屋承租人的名義進行登記。
這里要提醒大家的是，要在拿到長居和房屋合同等相關(guān)證件之后盡快去房補申請，避免申請時間拖延，造成不必要的損失。
本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同及其補充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文具有同等效力。
承租人有下列行為之一的，應(yīng)當退回公共租賃住房。
房屋出租的標間是按同樣面積大小、空間結(jié)構(gòu)和設(shè)置配置的兩人房間。
我有一套房子，通過中介出租給一個人，租賃期從今年3.1開始，租期一年，約定三個月付一次租金，并押一個月的租金。租金付到了5月底。但是租房人從4月份就聯(lián)系不上了，電話關(guān)機，在房子門上貼條留言，也沒有回應(yīng)。派出所和法院都互相推諉，都不管。這種情況下怎么辦，謝謝？
房屋出租又稱為房屋租賃，指出租人（一般為房屋所有權(quán)人）將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。
近正趕上畢業(yè)季，很多人都在忙著找房子，妞妞也處在這個人潮當中，通過在網(wǎng)上了解和自己的一些總結(jié)有了一些小的心得，跟大家分享下的，希望大家都能找到如意的房子~
首先廉租房沒有一個固定的使用期限，各地對申請廉租房都有一個標準，達到標準就可以入住，一旦你某個標準不符合，就不能使用廉租房了。
你是一次性支付一年或是半年的租金，則計入到待攤費用，再每月進行攤銷時計入到管理費用
單位出租房屋應(yīng)按租金收入繳納5％營業(yè)稅；12％繳納房產(chǎn)稅；按出租房產(chǎn)的占地面積繳納土地使用稅；按租賃合同所載金額的0.1％繳納印花稅；另外還有隨營業(yè)稅附征的城建稅及費附加。
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星河星悅云邸
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31500元/平米
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特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
