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（一）出賣人必須要具有房屋所有權或土地使用權，非房屋所有人和土地使用人不得出賣他人的房地產。（二）買賣雙方當事人必須具有完全行為能力。未成年人和被宣告為無民事行為能力或限制行為能力的公民不能簽訂房地產買賣合同，其房地產買賣行為由其法定代理人代為進行；
為什么中間戶型更好賣，兩邊的戶型剩最后？售樓經理說出實情俗話說“內行看門道，外行看熱鬧。”普通購房者如果想要買到心儀的房子，那就必須要掌握一些基本的看房知識，畢竟買房對于普通人來說，屬于人生中一次重大消費，而且買房還都是一錘子買賣，一旦簽訂了購房合同
眾所周知，房子南北朝向的戶型最佳，南北通透的戶型最佳，那么當同樣是南北朝向的戶型擺在你面前，到底選擇西面的戶型比較好，還是選擇東面的戶型比較好呢？下面就讓我們可以一起來看看，對比一下，到底哪邊房子好。別像我似的買錯戶型，入住后悔莫及。買房到底選擇“朝
其實，我們在買房的時候都會遇到這么一個問題，自己應該是去選擇怎么樣的一套房產呢？樓層應該怎么樣來選擇呢？可能有些人會覺得自己的“直覺”是正確的，不依靠其他方面的數據來考慮就直接草草的下手買下這套房，導致自己的住房舒適度直線的下降。那么我們在買房的時候
選房屋樓層的技巧有哪些？首先底部樓層1-4層一般底部樓層自帶花園或者有一個很大的陽臺，家里有老人小孩的，出于安全考慮會選擇2-4層，但底部樓層有很多劣勢，如果房子靠近馬路街道，不僅容易受到馬路上的汽車尾氣、揚塵污染，而且汽車噪音也比較嚴重，更甚者底部
很多購房者認為高層建筑不僅站得高看得遠，由于距離道路較遠，受噪音的影響也會很小，但是真相究竟是否如此呢？如果存在噪音影響，那么哪一層受到的影響大呢？如何才能挑選“隔音”的安靜住宅呢？高層受到噪音影響較小？如果高層住宅周圍處于真空狀態，即沒有任何綠化或
文諸葛找房如今的樓房越蓋越高，人們買房的選擇項也越來越多。一個樓盤很多期，一期小區好幾棟樓，一棟樓里幾十甚至幾百戶，每一戶的價格都差別不小，這讓很多第一次買房的小白頭疼不已。也許是為了給有“選擇恐懼癥”的購房者“解心寬”，各種奇葩言論勝不勝數，其中最
文諸葛找房中國文化和語言博大精深，人們做任何事情似乎也都喜歡討個寓意和彩頭，雖說初心是好的，但也因此產生了一些不必要的迷信觀點。之前總聽人說買房別買7層、8層，因為寓意著“七上八下”；別買13層，因為信耶穌，很忌諱；別買4層、14層，因為“四”和“幺
文諸葛找房我們買房的時候，總喜歡提到一個詞：南北通透。但很多購房者只是停留在口頭上，真正實質性的概念并不是特別清楚。也許是為了標新立異，也許是為了謀更多利，現在的新建住宅小區能做到南北通透的戶型越來越少了，但架不住銷售中介們有一張能說會道的嘴。因此，
文諸葛找房隨著城市化建設的進程越來越快，高樓大廈也越蓋越多了，可住宅建的高真的是好事嗎？不少人不禁會有些擔憂，想買矮樓也遇不到合適的，要么太貴，要么太舊，不知道應該怎么選。雖說現在新建矮樓洋房也裝電梯，但大多數老百姓無福消受，所以拋去這一層面不談，就
近日眾房企紛紛發布1-5月份銷售業績，雖然走出了小陽春行情，但與去年同期相比，銷售增速放緩成為普遍現象，不可否認，商品房銷售市場下行，過去瘋狂的場面已一去不復返。隨著調整措施越來越密集，樓市被嚴防死守住，逼得炒房客紛紛離場，市場回歸理性，樓市大局已定
萬丈高樓平地起，伴隨著城市化的不斷深入，住宅小區越蓋越高，基本都是二三十層，再高的四五十層也有。買電梯梯戶比很重要，很多人不清楚這一點，結果套內面積就白白這么丟了！拿“1梯2戶”和“2梯4戶”來舉例，不少人覺得二者比例相當，應該差不多，但其實這是一種
之前一直有傳，中國有4億房奴。看到這個數字的時候，小編先是一驚，真有這么多嗎？后來細想覺得也合理，近些年房子溢價速度很快，14億總人口想要解決居住問題，大多都得通過貸款的方式買房，拋去一部分有房的、一小部分全款的，有4分之一左右的人在還房貸似乎也能說
今天，我們就來說道說道尾房的那些事兒！
在給父母買房的時候，除了要尊重父母的意愿以外，還需要考慮哪些呢？
市面上的房子，除了商品房之外，還有一些其它性質的房產，比如還建房、經濟適用房、回遷房等。
“房東稅”來了，9月15日起實施！房東要交多少稅？
昆明兩宗住宅地以底價成交 總收金3.91億元
青島：9月1日起全面推行存量房屋交易合同示范文本
蘇州發布公積金新政：首付款比例降至15% 支持物業費提取住房公積金
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武漢偉星星宸玖序首開銷售近6億元 單日去化近8成
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業頤樾府
58000元/平米
特發學府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
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