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小產權房是什么意思？小產權和大產權的區別是什么

138****4652 | 回答4次 | 2022-10-04 22:40:00

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131****8101 2022-10-04 22:42:00
通俗的解釋，買的房再轉讓時不用再交土地出讓金的叫“大產權”，再轉讓時要補繳土地出讓金的叫“小產權”。大產權即完全產權，包括房產使用權證與國有土地使用權。大產權的房屋在進入二級市場時，無需繳納土地出讓金和收益收成。小產權即不完全產權，只包括房屋的使用權，它與大產權的本質區別在于土地使用權。
130****2367 2022-10-04 22:42:00
簡單的解釋，買的房再出讓時不用再交土地出讓金叫“大產權”，再出讓時應補交土地出讓金叫“小產權”。大產權即徹底產權，包含房地產使用權證與國有制土地使用權。大產權的房子進入到二級市場時，不用交納土地出讓金和利潤收獲。小產權則只包含房子的使用權，它和大產權的區別取決于土地使用權。
130****9976 2022-10-04 22:42:00
流行的解釋是，購買房屋轉讓不需要支付土地出讓金稱為大產權，然后轉讓支付土地出讓金稱為小產權。大產權是完整的產權，包括產權證書和國有土地使用權。產權較大的房屋進入二級市場，不需要支付土地出讓金和收入收入。
136****1482 2022-10-04 22:42:00
一般來說，購買的房屋在轉讓時不需要支付土地地轉讓費的稱為大產權，而在轉讓時支付土地轉讓費的稱為小產權。大產權是完全產權，包括房地產使用權證書和國有土地使用權。大產權房屋進入二級市場時，無需支付土地轉讓費和收入收成。小產權是不完全產權，只包括房屋使用權。它與大產權的本質區別在于土地使用權。

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