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找開發商退房的好辦法

149****2677 | 回答4次 | 2022-10-04 08:16:01

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131****5191 2022-10-04 08:18:01
1、購房者只繳納了定金，那么可以直接向賣方要回已經交的錢，如果開發商已經有預售證，并且雙方約定所交的錢為定金，那定金沒辦法退； 2、雙方已經進行預售登記，這時候要先以書面形式開發商協商，簽訂正式的退房協議； 3、已經入住的情況，這個時候如果有房子質量等問題，可以退房。
182****5121 2022-10-04 08:18:01
1、買房者只繳納了定金，那可以向賣家要回早已交的錢，假如開發商已有預售許可證，而且雙方約定所交的錢為定金，那定金沒法退； 2、彼此早已開展預售登記，此刻先要以書面形式開發商商議，簽署正規的退房協議； 3、早已入住的狀況，這個時候如果有房子品質等諸多問題，能夠退租。
186****5757 2022-10-04 08:18:01
1、實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%; 2、開發商逾期交房構成根本違約，即逾期交房達到合同約定的退房日期; 3、開發商變更規劃、設計影響房屋結構形式、戶型、空間尺寸、朝向的; 4、開發商預售未取得商品房預售許可證的房屋; 5、開發商交付的房屋主體結構質量不合格或房屋質量嚴重影響房屋正常使用的; 6、不能按期辦理產權過戶的; 7、購房者貸款申請未批準，合同雙方對付款方式不能協商一致的(購房者負主要責任); 8、合同中約定的其他退房條件出現時。
186****1960 2022-10-04 08:18:01
1.如果買方只繳納定金，可以直接向賣方索要已支付的款項。如果開發商有預售證，雙方同意支付的款項為定金，則無法退還定金； 2.雙方已進行預售登記。此時，開發商應先書面協商，簽訂正式的退房協議； 3.如果你已經時如有房屋質量等問題，可退房。

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