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小產(chǎn)權(quán)房更換戶(hù)主的證明有效嗎

133****9243 | 回答4次 | 2022-10-03 20:22:00

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185****7789 2022-10-03 20:24:00
小產(chǎn)權(quán)房更換戶(hù)主證明沒(méi)有效，因?yàn)闆](méi)有房產(chǎn)證。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村宅基地屬于集體所有，村民對(duì)宅基地也只是享有使用權(quán)，農(nóng)民將房屋賣(mài)給城市居民的買(mǎi)賣(mài)行為不能受到法律的認(rèn)可與保護(hù)，也就不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。
156****9895 2022-10-03 20:24:00
小產(chǎn)權(quán)房子更換戶(hù)主證實(shí)沒(méi)合理，由于沒(méi)有房產(chǎn)證。依據(jù)《中華共和國(guó)土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，鄉(xiāng)村宅基地屬于集體所有，群眾對(duì)農(nóng)村宅基地只不過(guò)是享有所有權(quán)，農(nóng)戶(hù)將房屋賣(mài)給城市居民的買(mǎi)賣(mài)個(gè)人行為不可以遭受法律法規(guī)的肯定與維護(hù)，也就不能辦理土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)契稅證等合理合法辦理手續(xù)。
138****3161 2022-10-03 20:24:00
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，農(nóng)村宅基地屬于集體所有，村民只享有宅基地地的權(quán)利。農(nóng)民向城市居民出售房屋的銷(xiāo)售行為不能得到法律的承認(rèn)和保護(hù)，不能辦理土地使用證、房地產(chǎn)證、契稅證等法律手續(xù)。
156****5375 2022-10-03 20:24:00
小產(chǎn)權(quán)房更換戶(hù)主證書(shū)無(wú)效，因?yàn)闆](méi)有產(chǎn)權(quán)證書(shū)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，農(nóng)村宅基地屬于集體所有，村民只享有宅基地使用權(quán)，農(nóng)民將房屋出售給城市居民的銷(xiāo)售行為不能得到法律的認(rèn)可和保護(hù)，也不能辦理土地使用證產(chǎn)證、契稅證等法律手續(xù)。

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