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房改房可以過戶嗎？房改房房齡怎么算

133****7236 | 回答4次 | 2022-09-25 18:22:00

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145****5380 2022-09-25 18:24:00
是可以過戶的，但過戶手續要慎重。已購公有住房，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。按照成本價購買的，房屋所有權歸職工個人所有，按照標準價購買的，職工擁有部分房屋所有權，一般在5年后歸職工個人所有。 房改房產權年限的計算以土地使用年限為準。我國現行的法律規定了建設用地使用權的期限，居住用地是70年，工業用地50年，商業用地40年，綜合用地50年。而房屋的使用壽命通常長于這個年限。
145****6524 2022-09-25 18:24:00
是能夠過戶的，但過戶手續要慎重。已買公有住房，依照成本價或是標準價購買的已建公有住房。依照成本價購買的，房屋所有權歸職工個人所有，依照標準價購買的，職工有著一部分房屋所有權，一般在5年之后歸職工個人所有。 房改售房房屋產權年限的計算以土地出讓年限為標準。我國現階段的法律明確了建設用地使用權的期限，住宅用地是70年，工業土地50年，商服用地40年，綜合用地50年。而房子的使用期一般善于這一期限。
189****4875 2022-09-25 18:24:00
按成本價購買的，房屋所有權屬于職工個人，按標準價購買的，職工擁有部分房屋所有權，一般5年后歸職工個人所有。所有權可以轉讓，但轉讓程序應謹慎。中國現行法律規定了建設用地使用權的期限。居住用地為70年，工業用地為50年，商業用地為40年，綜合用地為50年。
189****9175 2022-09-25 18:24:00
可以轉讓所有權，但轉讓程序應謹慎。已購買的公共住房，按成本價或標準價購買的已建公共住房。按成本價購買的，房屋所有權歸職工個人所有。按標準價購買的，職工有部分房屋所有權，一般5年后歸職工個人所有。 房改房產權年限的計算以土地使用年限為準。我國現行法律規定了建設用地使用權的期限，居住用地70年，工業用地50年，商業用地40年，綜合用地50年。房屋的使用壽命通常比這個年長。

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