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房改房買賣交易需要滿足以下條件：1. 房改房產權清晰，無權屬糾紛。2. 房改房取得房屋產權證和土地使用證。3. 賣方要保證自己是房屋的合法產權人，需要提供合法的證件，如房產證、土地證、契證、房屋共有權證等。4. 交易時房屋應處于正常使用狀態，并保證房屋的完好。5. 買賣雙方達成意向，簽訂書面合同，并在合同簽訂后30日內到房地產交易登記部門辦理變更登記。6. 買方需要支付購房款并取得首付款收據，并辦理銀行按揭貸款手續。7. 買賣雙方到房地產交易登記部門辦理過戶手續時，需要提交房改房過戶申請表、買賣雙方身份證明、房改房所有權證和其他證件。需要注意的是，房改房的出售對象只能是具有城市戶口，未享受過房改優惠的住房人，以及離婚人員（未分得住房的一方）或原住房面積低于標準要求出售的住房人。此外，不同地區的具體規定可能略有差異，建議咨詢當地相關部門以獲取更準確的信息。

1	磨碟沙站：距離項目僅約200-300米，是地鐵8號線與18號線的交匯站。
2	琶洲華樾項目緊鄰地鐵8號線與18號線交匯的磨碟沙站，直線距離僅約200米。
3	地鐵28號線建設：規劃中的28號線市二宮站將于2026年開通
4	曉廬項目整體綠化率達36%
5	廣州曉廬物業有限公司
6	廣州佳兆業中心與地鐵2號線、廣佛線交匯的南洲站直線距離僅595米
7	廣州佳兆業中心物業費標準為5.2元/㎡/月
8	2024年素社直街對口小學為大元帥府小學濱江東路小學
9	項目位于海珠區濱江中路大元帥府旁，北望珠江，距江岸線僅350米，中高層單位可直面二沙島、廣州塔天際線，是珠江前航道海珠段近十年在售江景新盤。
10	君曜府占據市二宮板塊核心區位，以“地鐵2號線/28號線（在建）上蓋海珠橋直通越秀 20余條公交線”構成三維交通體系

1	琶洲華樾項目周邊配套如何，有沒有地鐵公交到？ 1個回答
2	琶洲華樾坐車方便嗎？ 1個回答
3	君曜府周邊規劃情況怎么樣？ 1個回答
4	君曜府附近的交通配套怎么樣？ 1個回答
5	越秀皓悅濱江有什么優點？ 1個回答
6	越秀皓悅濱江配套的是哪些學校？ 1個回答
7	廣州佳兆業中心物業費是多少？ 1個回答
8	廣州佳兆業中心最近的地鐵站是哪個？ 1個回答
9	曉廬物業公司是哪家？ 1個回答
10	曉廬綠化率是多少？ 1個回答

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房改房買賣交易需要滿足哪些條件

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