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小產權房買賣合同有效嗎？小產權房多少年到期

149****8880 | 回答4次 | 2022-09-16 12:04:00

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130****9514 2022-09-16 12:06:00
依法成立的小產權房買賣合同有效，但是買賣雙方應當是同一集體經濟組織的成員，在改革試點地區也可以不受同一集體經濟組織的限制。 小產權房能居住的時間不定，或許為10~20年或許為永久。由于小產權房的建設是在非正常出售的宅基地上，因此房產并非商品性質的住宅，其房產資料也不齊全，沒有辦法上市交易，更無法確定小產權房的產權年限。
133****5033 2022-09-16 12:06:00
依規成立小產權房買賣協議合理，可是買賣雙方理應是同一集體經濟組織的成員，在改革試點地域也可以不用受同一集體經濟組織限制。 小產權房能居住的地方時長不確定，也許為10~20年也許為永久性。因為小產權房的建立是在異常售賣的農村宅基地上，因而房地產并不是產品屬性的住房，其房地產材料也不齊全，沒有辦法掛牌交易，更不確定小產權房的房屋產權年限。
133****3487 2022-09-16 12:06:00
由于小產權房屋的建設是在異常出售的宅基地上，房地產不是商品房，其房地產信息不完整，沒有辦法上市交易，更不用說確定小產權房屋的產權年限了。依法訂立的小產權房屋銷售合同有效，但買賣雙方應當是同一集體經濟組織的成員，在改革試點地區不受同一集體經濟組織的限制。
145****4743 2022-09-16 12:06:00
依法建立的小產權房屋銷售合同有效，但買賣雙方應當是同一集體經濟組織的成員，改革試點地區不受同一集體經濟組織的限制。 小產權房的居住時間不確定，可能是10~20年可能是永久性的。由于小產權房的建設是在異常出售的宅基地上，房地產不是商品房，房地產信息不完整，無法上市交易，小產權房的產權年限無法確定。

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