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寫(xiě)字樓出租面積怎么算

189****9361 | 回答3次 | 2022-09-15 12:16:00

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182****5109 2022-09-15 12:18:00
寫(xiě)字樓出租面積一般按房產(chǎn)證上標(biāo)注的建筑面積來(lái)計(jì)算,其計(jì)算公式為:建筑面積=使用面積×1.3,而建筑面積包含了寫(xiě)字樓使用面積、墻體柱體占地面積、樓梯走道面積和其他公攤面積等。
145****4533 2022-09-15 12:18:00
寫(xiě)字樓出租面積一般按房產(chǎn)證標(biāo)注的建筑面積來(lái)算,其計(jì)算公式為:建筑面積=使用面積×1.3,而建筑面積包括了辦公樓使用面積、墻面柱體占地面積面積、室內(nèi)樓梯走道面積和其它公攤面積面積等。
132****5929 2022-09-15 12:18:00
辦公樓的租賃面積一般按房產(chǎn)證上標(biāo)明的建筑面積計(jì)算，其計(jì)算公式為：建筑面積=使用面積×1.3.建筑面積包括辦公樓使用面積、墻柱占地面積、樓梯走道面積等共享面積。

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2 香江拾光盛境這個(gè)項(xiàng)目還挺好的。
3 越秀貝好家嘉悅云啟值得買的。項(xiàng)目距嘉禾望崗地鐵站僅50米，2/3/14號(hào)線三線交匯，直達(dá)白云新城，通達(dá)珠江新城。未來(lái)18號(hào)線北延段開(kāi)通后，5站直達(dá)琶洲，8站抵達(dá)番禺萬(wàn)博。地處白云新城CBD延伸區(qū)，周邊聚集廣州設(shè)計(jì)之都、白云湖數(shù)字科技城等產(chǎn)業(yè)集群。3公里范圍內(nèi)覆蓋20萬(wàn) 辦公人群，形成強(qiáng)勁的租賃需求。項(xiàng)目南望白云山余脈，北接白海面涌濱水廊道。政府規(guī)劃投資12億元打造"水岸共生"生態(tài)體系，沿河建設(shè)3公里景觀步道與濕地公園。
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5 當(dāng)前，名爵·濱河花園價(jià)格為7500.00元/平方米，較周邊三公里在售普通住宅項(xiàng)目均價(jià)低7.9%，名爵·濱河花園項(xiàng)目?jī)r(jià)格具備一定優(yōu)勢(shì)。
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7 樓盤(pán)周邊醫(yī)療資源較為豐富，直線3km范圍內(nèi)有9個(gè)一級(jí)及以上醫(yī)院。其中張家口市第一醫(yī)院(西院區(qū))距離樓盤(pán)1.5km，河北北方學(xué)院附屬第一醫(yī)院(北區(qū))距離樓盤(pán)2km，河北北方學(xué)院附屬第一醫(yī)院距離樓盤(pán)2.1km，張家口市第一醫(yī)院(東院區(qū))距離樓盤(pán)2.6km，張家口市第四醫(yī)院距離樓盤(pán)1.7km，等等，為醫(yī)療需求提供了可靠保障。樓盤(pán)周邊3km范圍內(nèi)有15個(gè)商場(chǎng)，包括金鼎購(gòu)物廣場(chǎng)、尚峰廣場(chǎng)、百盛購(gòu)物廣場(chǎng)等購(gòu)物中心，商業(yè)配套成熟，完全可以滿足日常購(gòu)物需求。樓盤(pán)周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，周邊3km范圍內(nèi)有68個(gè)公園，距離最近的僅471m，非常方便日常休閑使用。
8 當(dāng)前，天著華府價(jià)格為6500.00元/平方米（在售房源價(jià)格）。
9 華寶錦繡城樓盤(pán)位于張家口蔚縣蔚縣新縣人民醫(yī)院東側(cè)，由華寶集團(tuán)精心打造，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為6500元/平方米（在售房源價(jià)格），通過(guò)對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)格、項(xiàng)目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，華寶錦繡城樓盤(pán)價(jià)值評(píng)分為9.3分。
10 樓盤(pán)周邊醫(yī)療資源較為豐富，直線3km范圍內(nèi)有14個(gè)一級(jí)及以上醫(yī)院。其中陸軍第八十一集團(tuán)軍醫(yī)院距離樓盤(pán)1.3km，張家口市第一醫(yī)院(西院區(qū))距離樓盤(pán)2.5km，河北北方學(xué)院附屬第一醫(yī)院距離樓盤(pán)2.5km，河北北方學(xué)院附屬第一醫(yī)院(北區(qū))距離樓盤(pán)2.8km，張家口市口腔醫(yī)院距離樓盤(pán)1.8km，等等，為醫(yī)療需求提供了可靠保障。樓盤(pán)周邊3km范圍內(nèi)有23個(gè)商場(chǎng)，包括銀座商城(張家口店)、百盛購(gòu)物廣場(chǎng)、冠垣生活廣場(chǎng)、尚峰廣場(chǎng)、樂(lè)享城等購(gòu)物中心，商業(yè)配套成熟，完全可以滿足日常購(gòu)物需求。樓盤(pán)周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，周邊3km范圍內(nèi)有57個(gè)公園，距離最近的僅260m，非常方便日常休閑使用。
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