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購買寫字樓需要注意以下幾個產(chǎn)權(quán)問題：1. 確認產(chǎn)權(quán)歸屬：購買前要確認該寫字樓產(chǎn)權(quán)的歸屬問題，了解產(chǎn)權(quán)證的真實性，確保所購買的寫字樓有合法的產(chǎn)權(quán)證明。2. 核實產(chǎn)權(quán)是否與銷售有關(guān)：需要核實產(chǎn)權(quán)證與銷售合同內(nèi)容是否一致，確保購買的寫字樓與產(chǎn)權(quán)證上標注的面積、位置、價格等要素一致。3. 確認產(chǎn)權(quán)時間：需要核實產(chǎn)權(quán)證上的日期與購買合同上的日期是否一致，以及該日期是否在租賃期限內(nèi)，防止寫字樓產(chǎn)權(quán)過期。4. 確認是否占用房屋面積：需要核實寫字樓是否存在其他產(chǎn)權(quán)人占用房屋面積的情況，以免購買后出現(xiàn)糾紛。5. 確認是否可以辦理過戶手續(xù)：需要確認購買的寫字樓是否可以辦理過戶手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)的合法性和安全性。6. 確認土地性質(zhì)：需要了解寫字樓所占用的土地性質(zhì)，確保土地用途與購買時所簽署的銷售合同一致。7. 確認是否可以辦理貸款：需要確認購買寫字樓是否可以辦理貸款，以及貸款的利率和期限等細節(jié)問題。總之，在購買寫字樓時，要仔細核實產(chǎn)權(quán)信息，確保所購買的寫字樓具有合法的產(chǎn)權(quán)證明，并了解相關(guān)的法律和政策，以避免出現(xiàn)糾紛和風險。同時，在簽署銷售合同時，要認真閱讀合同條款，確保所購買的寫字樓符合自己的需求和期望。

1	磨碟沙站：距離項目僅約200-300米，是地鐵8號線與18號線的交匯站。
2	琶洲華樾項目緊鄰地鐵8號線與18號線交匯的磨碟沙站，直線距離僅約200米。
3	地鐵28號線建設(shè)：規(guī)劃中的28號線市二宮站將于2026年開通
4	曉廬項目整體綠化率達36%
5	廣州曉廬物業(yè)有限公司
6	廣州佳兆業(yè)中心與地鐵2號線、廣佛線交匯的南洲站直線距離僅595米
7	廣州佳兆業(yè)中心物業(yè)費標準為5.2元/㎡/月
8	2024年素社直街對口小學為大元帥府小學濱江東路小學
9	項目位于海珠區(qū)濱江中路大元帥府旁，北望珠江，距江岸線僅350米，中高層單位可直面二沙島、廣州塔天際線，是珠江前航道海珠段近十年在售江景新盤。
10	君曜府占據(jù)市二宮板塊核心區(qū)位，以“地鐵2號線/28號線（在建）上蓋海珠橋直通越秀 20余條公交線”構(gòu)成三維交通體系

1	琶洲華樾項目周邊配套如何，有沒有地鐵公交到？ 1個回答
2	琶洲華樾坐車方便嗎？ 1個回答
3	君曜府周邊規(guī)劃情況怎么樣？ 1個回答
4	君曜府附近的交通配套怎么樣？ 1個回答
5	越秀皓悅濱江有什么優(yōu)點？ 1個回答
6	越秀皓悅濱江配套的是哪些學校？ 1個回答
7	廣州佳兆業(yè)中心物業(yè)費是多少？ 1個回答
8	廣州佳兆業(yè)中心最近的地鐵站是哪個？ 1個回答
9	曉廬物業(yè)公司是哪家？ 1個回答
10	曉廬綠化率是多少？ 1個回答

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