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公寓房可以在銀行抵押貸款嗎

145****6883 | 回答4次 | 2022-09-14 13:34:00

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149****2385 2022-09-14 13:36:00
40年產權公寓能抵押貸款，因為公寓能上市交易，就意味著有房產證，不過想申請房屋抵押貸款，不僅需要有良好的信用記錄，同時還要有償還貸款及本息的能力，還要有銀行流水作為輔助材料。如果這其中有一項要求不能達到銀行的標準，都有被拒貸的可能，比如說銀行征信不好、無穩定收入等。
138****2982 2022-09-14 13:36:00
40年產權年限公寓能抵押借款，由于公寓能掛牌交易，就意味著有房產證，但是想申請房屋抵押貸款，既需要有較好的個人信用記錄，同時還要有償還借款及利息的能力，還要有銀行水流做為輔助材料。如果這在其中有一項規定不能達到銀行標準的，都是有被拒貸的可能，例如銀行個人征信太差、無穩定收入等。
177****3640 2022-09-14 13:36:00
40年的產權公寓可以抵押，因為公寓可以上市交易，這意味著產權證書，但想申請住房抵押貸款，不僅需要有良好的信用記錄，而且有能力償還貸款和本金和利息，還有銀行流量作為輔助材料。如果其中一個要求不符合銀行的標準，就有可能被拒絕，如銀行信用調查不良，沒有穩定的收入等。
156****3808 2022-09-14 13:36:00
40年的產權公寓可以抵押貸款，因為公寓可以上市交易，這意味著有產權證書。然而，如果你想申請住房抵押貸款，你不僅需要有良好的信用記錄，還需要償還貸款和本息的能力，還需要銀行流量作為輔助材料。如果其中一項要求不能達到銀行標準，則可能會被拒絕，如銀行信用調查不良、收入不穩定等。

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1 過戶需要攜帶房產證及其他相關資料向房地產管理部門申請。只有房產證可以完成過戶手續，這是根據《房屋權證》規定的流程進行的。審核通過后，需要繳稅并領取收件單，最終領取房產證和土地證。不及時過戶可能會影響產權歸屬和后續交易，因此建議盡快辦理。
2 珠江未來城公寓還挺不錯的。
3 香江拾光盛境這個項目還挺好的。
4 越秀貝好家嘉悅云啟值得買的。項目距嘉禾望崗地鐵站僅50米，2/3/14號線三線交匯，直達白云新城，通達珠江新城。未來18號線北延段開通后，5站直達琶洲，8站抵達番禺萬博。地處白云新城CBD延伸區，周邊聚集廣州設計之都、白云湖數字科技城等產業集群。3公里范圍內覆蓋20萬 辦公人群，形成強勁的租賃需求。項目南望白云山余脈，北接白海面涌濱水廊道。政府規劃投資12億元打造"水岸共生"生態體系，沿河建設3公里景觀步道與濕地公園。
5 國貿云上周邊配套豐富完善。項目距離嘉禾望崗地鐵站僅約500米，該站為廣州地鐵2號線、3號線北延段和14號線的交匯站，交通網絡四通八達，極大地方便了居民的出行。項目與云門NEW PARK大型商業綜合體僅一路之隔，滿足居民購物、餐飲、娛樂等全方位需求。12所學校3-12歲全齡段全優教育系統周邊11所學校，包括華附幼兒園、華附實驗小學、華新學校、培英中學（初中部）、嘉禾中學、廣東實驗中學（永平校區)等，西北側規劃1所九年一貫制學校（具體招生政策以教育局規劃為準）。項目出門暢享云門NEW PARK，近攬廣州設計之都時光匯、安華匯等城市購物地標綜合體，生活便利舒適，項目南面規劃12萬平方米商業中心（紅線外，具體以政府規劃為準）。項目近攬廣州醫科大學附屬市八醫院、南方醫科大學南方醫院白云分院（二期在建）、廣東省人民醫院白云院區（規劃）等。
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7 融創·奧城樓盤位于張家口橋東區五一大街與東環路交匯處（東環內側），由張家口融創泰合房地產開發有限公司精心打造，項目當前已經售完，最新參考價格為8000元/平方米，通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，融創·奧城樓盤價值評分為9.5分。
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