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購買公寓時需要警惕的銷售陷阱有很多，包括：1. **分期付款或分期支付**：注意該分期是否是變相的長時間貸款，要承擔月供和利息。在簽合同時，要將所有費用和支付細則列明，防止被要求簽空白合同。2. **周邊配套設施**：銷售人員可能會夸大配套設施，購房者需要注意配套是否真正到位，要到實地調查了解情況。3. **雙合同**：一個房本上有兩個費用合同，增加額外費用。需要注意合同的真實性，必要時找律師咨詢。4. **房屋已售的假象**：中介公司為促成交易會偽造虛假的簽約環(huán)境來吸引購房者，購房者要注意實地調查。5. **產權歸屬問題**：確保調查清楚該房產的產權歸屬問題，避免買到“小產權房產”或“無產權房產”。6. **精裝變“驚裝”**：購買前和開發(fā)商明確裝修細則，避免出現(xiàn)裝修公司裝修的工程質量差、材料劣質等問題。7. **物業(yè)問題**：注意物業(yè)收費是否合理，是否有額外的管理費等。8. **虛假宣傳**：需要檢查宣傳是否落實，注意銷售人員的口頭承諾不具有法律效力，需要寫在合同里才能生效。總的來說，購房者在購買公寓時需要保持警惕，多加調查，同時要懂得在簽訂合同前，明確自己的權益，并學會維護自己的合法權益。如果您對某項具體的銷售陷阱有疑問或擔心，建議您尋求專業(yè)法律咨詢。

1	磨碟沙站：距離項目僅約200-300米，是地鐵8號線與18號線的交匯站。
2	琶洲華樾項目緊鄰地鐵8號線與18號線交匯的磨碟沙站，直線距離僅約200米。
3	地鐵28號線建設：規(guī)劃中的28號線市二宮站將于2026年開通
4	曉廬項目整體綠化率達36%
5	廣州曉廬物業(yè)有限公司
6	廣州佳兆業(yè)中心與地鐵2號線、廣佛線交匯的南洲站直線距離僅595米
7	廣州佳兆業(yè)中心物業(yè)費標準為5.2元/㎡/月
8	2024年素社直街對口小學為大元帥府小學濱江東路小學
9	項目位于海珠區(qū)濱江中路大元帥府旁，北望珠江，距江岸線僅350米，中高層單位可直面二沙島、廣州塔天際線，是珠江前航道海珠段近十年在售江景新盤。
10	君曜府占據(jù)市二宮板塊核心區(qū)位，以“地鐵2號線/28號線（在建）上蓋海珠橋直通越秀 20余條公交線”構成三維交通體系

1	琶洲華樾項目周邊配套如何，有沒有地鐵公交到？ 1個回答
2	琶洲華樾坐車方便嗎？ 1個回答
3	君曜府周邊規(guī)劃情況怎么樣？ 1個回答
4	君曜府附近的交通配套怎么樣？ 1個回答
5	越秀皓悅濱江有什么優(yōu)點？ 1個回答
6	越秀皓悅濱江配套的是哪些學校？ 1個回答
7	廣州佳兆業(yè)中心物業(yè)費是多少？ 1個回答
8	廣州佳兆業(yè)中心最近的地鐵站是哪個？ 1個回答
9	曉廬物業(yè)公司是哪家？ 1個回答
10	曉廬綠化率是多少？ 1個回答

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購買公寓需要警惕哪些銷售陷阱

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