久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購房網 > 問答 > 購買商品房和住宅房有什么區別

購買商品房和住宅房有什么區別

138****7948 | 回答4次 | 2022-09-06 12:04:00

我來回答
0/0
發表回答
其他回答
185****9557 2022-09-06 12:06:00
1、定義不同 商住房顧名思義就是既可以居住也可以作為用房的房產，例如商住公寓。對于商住房有兩種解釋：一是既可以作店面，又可以作住房(商住)。二是樓下有商業店鋪，樓上有普通住房的商住樓房。這種宜商宜住的房屋類型，因為具有成熟的商務環境和完善便利的生活設施，所以，很多人愿意購買商住房用于掙錢。住宅房是指提供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍、職工單身宿舍和學生宿舍等。商品房包括商用商品房和住宅用商品房。 2、產權年限不同 因為商住樓屬于經營性用地，所遇不能享受“住宅用地土地使用年限為70年”的規定，只能擁有50年的土地使用權，土地使用年限屆滿之后可以向國家申請延長。純住宅70年產權，繳納一定費用，到期后自動續期。
136****6959 2022-09-06 12:06:00
1、界定不一樣 商住房簡單的說就是既能定居也可以作為用房的房地產，比如商住公寓。針對商住房主要有兩種表述：一是既能作門店，又能夠作住宅(商住樓)。二是樓底下有商業店鋪，樓頂有普通住宅的商住樓房。這類宜商宜居住建筑類型，由于具備完善的商務接待自然環境和優化便利的服務設施，因此，好多人想要選購商住房用以賺錢。居住房就是指給予定居的房屋，包含獨棟別墅、公寓樓、員工家屬宿舍和集體宿舍、員工單身宿舍和學生公寓等。商品房包含商用商品房和住房用商品房。 2、房屋產權年限不一樣 由于商住樓歸屬于經營性用地，所遇不可以享有“居住用地土地使用年限為70年”的規定，只有有著50年土地使用權證，土地使用年限期滿之后可以向國家申請辦理增加。純住房70年使用權，交納一定花費，到期后自動續期。
136****8623 2022-09-06 12:06:00
產權年限不同。由于商業和住宅建筑是商業用地，它們不能享受住宅用地使用年限為70年的規定。他們只能擁有50年的土地使用權。土地使用年限屆滿后，可以向國家申請延期。這種適合商業和住房的住房類型，由于其成熟的商業環境和完善方便的生活設施，許多人愿意購買商業住房來賺錢。
199****9325 2022-09-06 12:06:00
1、定義不同 顧名思義，商住房是一種既可居住又可作為用房的房地產，如商住公寓。商品房有兩種解釋:一種是既可以作為商店，也可以作為住房(商品房)。二是樓下有商店，樓上有普通住宅的商住樓。由于商業環境成熟，生活設施完善方便，許多人愿意購買商品房來賺錢。住宅是指提供住宅的房屋，包括別墅、公寓、員工家庭宿舍和集體宿舍、員工單身宿舍和學生宿舍。商品房包括商品房和住宅商品房。 2.產權年限不同 由于商業和住宅建筑屬于商業用地，不能享受住宅用地使用年限為70年的規定，只能有50年的土地使用權，土地使用年限屆滿后可以向國家申請延長。純住宅產權70年，支付一定費用，到期后自動續期。

深圳購房交流3群（188）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業管家。

已有185人申請加群

立即加入
相關問答
快速提問
  • 最新回答
1 過戶需要攜帶房產證及其他相關資料向房地產管理部門申請。只有房產證可以完成過戶手續，這是根據《房屋權證》規定的流程進行的。審核通過后，需要繳稅并領取收件單，最終領取房產證和土地證。不及時過戶可能會影響產權歸屬和后續交易，因此建議盡快辦理。
2 珠江未來城公寓還挺不錯的。
3 香江拾光盛境這個項目還挺好的。
4 越秀貝好家嘉悅云啟值得買的。項目距嘉禾望崗地鐵站僅50米，2/3/14號線三線交匯，直達白云新城，通達珠江新城。未來18號線北延段開通后，5站直達琶洲，8站抵達番禺萬博。地處白云新城CBD延伸區，周邊聚集廣州設計之都、白云湖數字科技城等產業集群。3公里范圍內覆蓋20萬 辦公人群，形成強勁的租賃需求。項目南望白云山余脈，北接白海面涌濱水廊道。政府規劃投資12億元打造"水岸共生"生態體系，沿河建設3公里景觀步道與濕地公園。
5 國貿云上周邊配套豐富完善。項目距離嘉禾望崗地鐵站僅約500米，該站為廣州地鐵2號線、3號線北延段和14號線的交匯站，交通網絡四通八達，極大地方便了居民的出行。項目與云門NEW PARK大型商業綜合體僅一路之隔，滿足居民購物、餐飲、娛樂等全方位需求。12所學校3-12歲全齡段全優教育系統周邊11所學校，包括華附幼兒園、華附實驗小學、華新學校、培英中學（初中部）、嘉禾中學、廣東實驗中學（永平校區)等，西北側規劃1所九年一貫制學校（具體招生政策以教育局規劃為準）。項目出門暢享云門NEW PARK，近攬廣州設計之都時光匯、安華匯等城市購物地標綜合體，生活便利舒適，項目南面規劃12萬平方米商業中心（紅線外，具體以政府規劃為準）。項目近攬廣州醫科大學附屬市八醫院、南方醫科大學南方醫院白云分院（二期在建）、廣東省人民醫院白云院區（規劃）等。
6 當前，名爵·濱河花園價格為7500.00元/平方米，較周邊三公里在售普通住宅項目均價低7.9%，名爵·濱河花園項目價格具備一定優勢。
7 融創·奧城樓盤位于張家口橋東區五一大街與東環路交匯處（東環內側），由張家口融創泰合房地產開發有限公司精心打造，項目當前已經售完，最新參考價格為8000元/平方米，通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，融創·奧城樓盤價值評分為9.5分。
8 樓盤周邊醫療資源較為豐富，直線3km范圍內有9個一級及以上醫院。其中張家口市第一醫院(西院區)距離樓盤1.5km，河北北方學院附屬第一醫院(北區)距離樓盤2km，河北北方學院附屬第一醫院距離樓盤2.1km，張家口市第一醫院(東院區)距離樓盤2.6km，張家口市第四醫院距離樓盤1.7km，等等，為醫療需求提供了可靠保障。樓盤周邊3km范圍內有15個商場，包括金鼎購物廣場、尚峰廣場、百盛購物廣場等購物中心，商業配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態環境優越，周邊3km范圍內有68個公園，距離最近的僅471m，非常方便日常休閑使用。
9 當前，天著華府價格為6500.00元/平方米（在售房源價格）。
10 華寶錦繡城樓盤位于張家口蔚縣蔚縣新縣人民醫院東側，由華寶集團精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為6500元/平方米（在售房源價格），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，華寶錦繡城樓盤價值評分為9.3分。
主站蜘蛛池模板： 舞阳县| 峡江县| 武定县| 留坝县| 姚安县| 乌兰察布市| 渝北区| 泽库县| 阳谷县| 汉寿县| 叙永县| 夏河县| 晋中市| 新闻| 通城县| 师宗县| 图们市| 屏东市| 遵义市| 皋兰县| 景德镇市| 浮梁县| 墨脱县| 泰州市| 郎溪县| 鹤壁市| 满城县| 宁都县| 伊吾县| 永仁县| 奈曼旗| 出国| 渭源县| 济源市| 中宁县| 武平县| 永春县| 轮台县| 礼泉县| 东海县| 油尖旺区|