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小產權只有合同有效嗎？怎么交易

185****1485 | 回答1次 | 2022-08-01 10:22:01

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135****7851 2022-08-01 10:24:01
有效,小產權房買賣合同,也是一種房屋買賣合同,屬于債權關系,只是其由于證件不齊全,不能發生物權變動的過戶登記手續。 先登記或者是申請，需要提供身份證件、買賣合同，都需要準備原件。工作人員進行權屬審核，向主管部門報批，審核通過后通知雙方來辦理過戶手續。在辦理的時候，需要帶上身份證、戶口本等材料，也需要支付稅費。最后可取得證書或證明。

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