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小產(chǎn)權房更換戶主證明有效嗎

136****2362 | 回答1次 | 2022-07-23 20:52:02

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132****4614 2022-07-23 20:54:02
小產(chǎn)權房更換戶主證明沒有效,因為沒有房產(chǎn)證。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的相關規(guī)定,農(nóng)村宅基地屬于集體所有,村民對宅基地也只是享有使用權,農(nóng)民將房屋賣給城市居民的買賣行為不能受到法律的認可與保護,也就不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。

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