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因限購限貸致無法買房，中介費能退嗎？

132****4683 | 回答1次 | 2019-01-25 16:12:47

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177****2523 2019-01-25 16:43:34
《合同法》第426條第1款規定，居間人促成合同成立的，委托人應當依照約定支付報酬。故因限購、限貸導致房屋買賣合同變更、解除或實際不能履行的，如果委托人和居間人的居間合同中不存在有關于報酬以交易順利完成為條件的明確約定等情形，只要居間人成功促成合同成立并且不存在故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況、損害委托人利益等過錯，買賣雙方都不得請求以此解除居間合同，也不得請求居間人返還居間報酬。

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