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置業顧問說的話，以下幾類不能輕信：1. **房價會繼續上漲**：置業顧問可能會鼓勵購房者買房，因為他們知道房價會上漲，從而促進購房者的購買欲望。然而，如果購房者相信房價會一直上漲，他們可能會購買過多的房屋，導致市場供應過剩。2. **綠化率越高越好**：綠化率是指綠化用地面積占比，置業顧問可能會夸大綠化率的重要性，誤導購房者認為綠化率越高越好。然而，實際上，綠化率受到多種因素的影響，包括建筑密度、活動場地的大小和規劃設計等。3. **贈送面積增加容積率**：一些開發商可能會通過贈送面積來增加容積率，從而獲得更多的利潤。然而，這種做法可能會讓購房者誤解為房屋面積可以無限制地增加。實際上，這種做法可能會對建筑物的安全性和實用性產生負面影響。4. **精裝變毛坯賠付差價**：有些開發商可能會承諾在房屋交付后將精裝改為毛坯，并賠付差價。然而，這種承諾的可信度并不高。一旦購房者要求退款，他們可能會面臨各種困難和拖延。總的來說，購房者在置業顧問的建議下購房時，需要保持警惕，仔細考慮所有可能影響房屋價值和未來價值的關鍵因素，并避免輕信置業顧問的話。同時，對于任何來自開發商或銷售人員的承諾，都應該詳細了解并確認具體條款，避免后續糾紛和麻煩。

1	越秀大學星匯城絕對值得購買。項目配建1所幼兒園，擬納入創新城配套九年制中小學招生范圍，由廣大附中番禺實驗學校具體管理（最終的學校名稱、招生條件和招生范圍以教育部門公布為準）。全齡公園濱江生活：二期打造占地約3.2萬㎡油畫園林，北向約600米直達江邊銜接規劃濱江公園，家附近創新城中央公園首期已建成。
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1	越秀大學星匯城值得購買嗎？ 1個回答
2	麗晶城周邊都有什么？ 1個回答
3	百川錦尚售樓處在哪？ 1個回答
4	國瑞生態城周邊都有什么？ 1個回答
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7	中遠·佳成時代周邊有多少小學？ 1個回答
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10	空港新都孔雀城國門壹號在售幾室？ 1個回答

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