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房產該如何分割

185****6280 | 回答8次 | 2014-03-12 00:00:00

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136****7710 2014-03-15 00:00:00
1.發票交款人是父母的，購房人就是父母，其中一子女的代辦僅是手續的代辦，不改變父母是購房者的屬性。除非有父母的證據證明購房出資人是代辦的該一子女。所以，如果沒有父母的遺囑，應按每個子女均等繼承父母的房產。2.能得到支持。
136****7710 2014-03-15 00:00:00
這是由法院看各自的情況來分配的。
189****2880 2014-03-15 00:00:00
一、在繼承父母房產時,其中一子女因為為父母代辦購房手續,出示了父母房產的購房發票,發票名字是父母的,上面有代辦子女的簽名,這能嗎?這是當時辦理購房手續的原始證明，足以證明當時的真實情況，證明了購房時是代辦子女的。二、分割房產時要先扣除購房款返還給代辦子女嗎?不會。因為子女只是在其父母的授權下，代為其父母辦理購房手續。按照法理和通常習慣該購房款就其父母的，而不是代辦人的。三、在民事訴訟案中,這種情況會如何判定?在民事訴訟中，該代辦子女主張返還該購房款訴訟請示求，如果證據能夠證明該代辦子女與其父母間存在合法、有效的債權債務關系，法院是不會支持他的請求。四、民事訴訟案中,原告勝訴,他提出訴訟費由被告承擔,能得到支持嗎?訴訟費的承擔，根據《民事訴訟法》的規定，是由敗訴方來承擔，故原告的請求可以得到法院的支持。訴訟費會不會有其他判定結果?有。可以根據當事人雙方在案件中的過錯程度進行比例承擔。也可以當事人雙方協商承擔。
137****8214 2014-03-14 00:00:00
產權分割是按產證上的產權人歸屬來分的,所以首先是弄清房屋的產權人是誰。若您是婚后與對方共同按揭付款賣的房子,提供相關證明材料,法院會判給你該有的;若是對方婚前自己單獨按揭購買的,那就請法院協商了。
182****9929 2014-03-14 00:00:00
這里邊要搞清楚幾個問題：1、文中述：爺爺有房產兩處。這兩處房產是你爺爺個人所有，還是你爺爺、奶奶父親共有。2、文中述：此房產由爺爺、奶奶分由大兒子結婚住房。這里的“分”是分家的分嗎？是把房產的所有權贈與給大兒子了，還是分由大兒子使用？第一處房產明顯是在你爺爺生前處分掉了，屬于所有權人行使處分權的表現，處分后即具有法律效力。第二處房產如果是農村習俗“分家”，“分”給大兒子，就是贈與的意思，也是所有權人處分自己財產的表現，一方贈與、一方接受，贈與合同已經履行完畢，財產權歸大兒子所有，不存在給其他人分的問題。第二處房產如果只是“分”給大兒子居住，讓其使用，所有權仍歸你爺爺或你爺爺、奶奶共有。這時拆遷款要進行析產、并按照繼承的規定分配。析產先把大兒子后來添附的修繕、邊房、花草樹木等等分出來，歸大兒子所有；原房產及宅基地歸你爺爺所有或你爺爺、奶奶共有。如果是你爺爺、奶奶共有，共有部分只有一半歸你爺爺。分出你爺爺的部分，由你爺爺的法定繼承人：妻子（你奶）、子女，平均分配。
137****8465 2014-03-13 00:00:00
你要是能提供你所說的那些，證據，房子就是你一個人的
133****1668 2014-03-13 00:00:00
雙方共同擁有，各占50％
185****6498 2014-03-12 00:00:00
根據我國繼承法的規定，該房屋應該如下方法分配：兩間房屋第一個妻子和其丈夫一人一間，前妻死后，再由丈夫和他們的婚生子女共同分割屬于前妻的那間。所以說，已去世妻子的婚生子女該分割所得的房子是兩間房子中其中一間的三分之二。如何維權，可以這樣做，首先協商解決，協商不成向基層人民法院起訴。

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