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共有財(cái)產(chǎn)的分割

189****2704 | 回答10次 | 2014-03-07 00:00:00

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133****1253 2015-06-27 15:16:37
從法律角度講現(xiàn)房子里的所有物品都是共同財(cái)產(chǎn)，但是盡量的還是得饒人處且饒人，平心做事吧。
182****9766 2015-06-27 15:16:37
協(xié)商不成只能到法院起訴主張分割共同財(cái)產(chǎn)。中華人民共和國物權(quán)法第九十九條共有人約定不得分割共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時(shí)請求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請求分割。因分割對其他共有人造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。第一百條共有人可以協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議，共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以分割并且不會因分割減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對實(shí)物予以分割；難以分割或者因分割會減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對折價(jià)或者拍賣、變賣取得的價(jià)款予以分割。共有人分割所得的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)有瑕疵的，其他共有人應(yīng)當(dāng)分擔(dān)損失。
182****9766 2015-06-27 15:16:37
屬于共同財(cái)產(chǎn)
131****4180 2014-03-09 00:00:00
共有財(cái)產(chǎn)怎樣分割？一、共有財(cái)產(chǎn)的分割原則：①分割共有財(cái)產(chǎn)應(yīng)遵守法律的規(guī)定，不能把屬于國家、集體的財(cái)產(chǎn)，以及隱匿的贓款、贓物當(dāng)成共有財(cái)產(chǎn)分割。分割房屋要依法辦理過戶登記手續(xù)。②分割共有財(cái)產(chǎn)應(yīng)充分貫徹平等協(xié)商、和睦團(tuán)結(jié)的精神。各共有人對共有財(cái)產(chǎn)的分割的范圍、期限、方式以及分配方法等，都可通過協(xié)商決定。共同共有關(guān)系終止時(shí)，共有人對共有財(cái)產(chǎn)的分割沒有達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)等分原則處理，并應(yīng)考慮共有人對共有財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小，適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn)。生活的實(shí)際需要等情況。在按份共有中，按份共有人就共有財(cái)產(chǎn)的分割不能取得一致意見的，可以由多數(shù)共有人和持有半數(shù)以上份額的共有人決定。③分割共有財(cái)產(chǎn)，應(yīng)遵守合同的規(guī)定，如果共有人之間事先訂立合同，明確規(guī)定了共有財(cái)產(chǎn)的分割方式，則各共有人應(yīng)依合同的規(guī)定分割共有財(cái)產(chǎn)。二、共有財(cái)產(chǎn)的分割方法：對共有財(cái)產(chǎn)的分割可以根據(jù)當(dāng)事人的要求及財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)，以下述三種方式分割：①以實(shí)質(zhì)分割方式分割共有財(cái)產(chǎn)。對于共有財(cái)產(chǎn)的分割，在不影響共有財(cái)產(chǎn)的使用價(jià)值和特定用途時(shí)，可對共有財(cái)產(chǎn)采取實(shí)物分割的方式，可以進(jìn)行實(shí)物分割的共有物一般是可分物，例如金錢、糧食、布匹等。②以變價(jià)分割方式分割共有財(cái)產(chǎn)。對于共有財(cái)產(chǎn)如果不能分割或分割有損其價(jià)值，而且各共有人都不愿接受共有物時(shí)，可以將共有物出賣，所得由各共有人共分。③以作價(jià)補(bǔ)償?shù)姆椒ǚ指罟灿胸?cái)產(chǎn)。對于不可分割的共有物，例如一輛汽車、一頭耕牛等，共有人中的一人愿意取得共有物的，可以由該共有人取得該共有物。對于共有物的價(jià)值超出其應(yīng)得份額的部分，取得共有物的共有人應(yīng)對其他共有人作金錢補(bǔ)償。
131****4180 2014-03-09 00:00:00
這個(gè)可能比較難了,如果產(chǎn)權(quán)人是你父親一人,那么現(xiàn)在房子還是他一個(gè)人的,如果他要給你一個(gè)人把房子賣掉,錢給你就可以了嗎。干嗎要管那么多呢!!
132****4935 2014-03-08 00:00:00
這個(gè)沒有得，只是夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。與孩子沒有關(guān)系，但是要考慮到孩子的撫養(yǎng)問題！
189****2716 2014-03-08 00:00:00
子女對房子是有法定的繼承權(quán)也就是說只有在法定的情況下才可以有繼承權(quán)如果房子的所有人把房子贈與或者立個(gè)遺囑把房子給任何人都是合法的那么子女就不享有房子的繼承權(quán)了
189****2716 2014-03-08 00:00:00
鄭某的妻子有權(quán)分割的。因?yàn)椋@是他們的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
132****4684 2014-03-08 00:00:00
誰繼承屬于誰,不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)
189****2968 2014-03-07 00:00:00
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