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房產分割問題，請專家盡快給予解決！

132****4669 | 回答8次 | 2014-02-17 00:00:00

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185****6145 2014-02-20 00:00:00
各占一半，費用按買賣的1/2計算
185****6145 2014-02-20 00:00:00
不用結婚。雙方簽訂一個協議，確定房產歸你就可以。
177****2211 2014-02-19 00:00:00
你好，婚前財產屬于個人，婚后的屬于雙方
131****4178 2014-02-19 00:00:00
不可以。你父母離婚時分割的財產是夫妻共同財產，也就是說，他們分割的財產所有人不包括你。分割后的財產所有人是你的父親，不是你，你無權要求屬于你父親的財產。
177****2463 2014-02-18 00:00:00
您的歲數可以貸款，公積金也可以用，但是房產證上必須得寫借款人的的名字啊，您為什么不把公積金取出來，讓你的女兒用商貸貸款啊，公積金可以取出來的，賣完房或者租完房都可以取出來的。需要合同和正式發票，詳情去公積金管理處咨詢。
131****4430 2014-02-18 00:00:00
要辦理房屋過戶必須得想把貸款還清，要不然的話房子被凍結這不能辦理過戶手續；根據你們的公正手續，是用那個該算女方所有的；對女方有利。
189****2714 2014-02-17 00:00:00
自從新的婚姻法頒布實施后，法律已明確地對夫妻雙方婚前個人財產作了詳細的規定，任何一方的婚前財產均屬于個人財產，不會因結婚而逐漸轉化成夫妻共同財產。因此，為婚前財產權屬辦理公證，已沒有必要。但現在仍經常有當事人要求對婚前財產辦理公證，證明屬于個人所有，象這種情況，我們都只是提醒當事人保存好證明該財產屬于婚前財產的證據，不需公證，不過如果婚前本來就是共同出資購房，那么還是要辦理財產約定公證后才能屬于夫妻共有。我國法律規定婚姻從登記之日產生效力，如果雙方已經登記結婚，即使沒有舉行儀式，在此期間購房，如果是一方出資，還是辦理夫妻財產約定的公證才是出資方個人的財產。根據2001年4月28日新修改的《中華人民共和國婚姻法》第18條規定，一方的婚前財產為夫妻一方的財產，即你婚前取得的房屋屬于個人財產。2001年12月27日施行的最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(一)第19條規定：“婚姻法第18條規定為夫妻一方的所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。”比如，婚前個人按揭買下的房產，即使婚后共同還貸，按照新婚姻法以及司法解釋的規定，如果沒有約定，在分割時當然認定為婚前個人財產。共同還貸的部分，由所有者按照份額予以退還。房產增值的部分，當然由所有者享有。這應當是原則。法官當然也可以按照司法解釋的規定，對于困難的一方判決所有者予以幫助、補償。但是這并不是對共同財產的分割。如果父母出資為子女購房，而此時子女已經結婚，父母希望出資所購房屬于自己子女所有而子女的配偶并不享有權利，那么要在購房前到公證處辦理贈與公證，將購房所需資金贈與自己的子女個人所有，然后子女以此資金購房才屬于子女個人所有。(不過子女必須舉證，證明購房資金全部是由父母贈與無配偶出資)。或者父母購房時就以自己為產權人，然后通過贈與或者遺囑的方式指定贈與子女個人所有或者在子女繼承后屬于子女個人所有。相信經過上面的講解，好多朋友明白了新婚姻法中關于婚前財產的規定，在現實生活中能更準確的運用法律保護自己的合法權益!
132****4681 2014-02-17 00:00:00
產權辦二個人的名字,待產權辦好之后,再持公證書申請變更到一方名下。

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