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離婚時使用權的房屋是否能分割

130****3697 | 回答2次 | 2014-02-04 00:00:00

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131****4569 2014-02-07 00:00:00
如果在離婚時，已經對該房屋作出約定，應該按約定辦理。如果沒有，則可以要求分割，這里是所有權而不是使用權。否則你的權利仍然得不到保障。北京婚姻家庭離婚糾紛劉大來律師
145****5324 2014-02-04 00:00:00
對于婚前由夫或妻一方父母承租，婚后又以共同財產購買為產權的公房，應當認定為夫妻共同財產，離婚時應予平均分割，但是考慮到此種情況的特殊性，即房子原是一方父母的承租公房，父母擁有使用權，這一使用權也具有相應的交換價值。因此在分割房產時，對該交換價值也應予以考慮。但是，如果小夫妻買房時，一方父母沒有主張使用權的交換價值，法律上就可以認定為父母將該交換價值贈與小夫妻兩人，除非有證據證明，一方父母當初明確指明只將使用權的交換價值贈與自己的子女一方，那樣的話，另一方在離婚時如果去的房子的所有權，還應支付對方支付該部分房屋使用權交換價值。

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