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因房產分割所進行的登記屬于變更登記還是轉移登記?

132****4992 | 回答2次 | 2015-09-25 09:26:53

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185****6192 2016-04-11 12:29:43
不屬于了，，
137****8410 2015-09-25 10:06:43
轉移登記和變更登記的主要區別是房屋所有權的權利主體有沒有發生變化。因房產分割所進行的登記從表面上看，分割前和分割后相比較既未增加新的所有權人、也未減少所有權人。但是在分割前各個共有人是共同地作為全部房屋所有權的權利主體，而在分割以后，這種共有關系消失，原來的共有人分別成了原房屋中某一部分房屋的所有權的權利主體。所有權的權利主體已發生了變化。因而，房產分割所進行的登記應屬于轉移登記。

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