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婚前承租的公房,婚后拆遷重獲公房怎么分割

139****9372 | 回答9次 | 2015-09-18 21:51:31

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137****8193 2016-05-13 20:39:23
學習。。。。
137****8193 2016-05-12 08:31:23
節目組昂他們選
156****5975 2016-05-09 17:58:25
不錯。
156****5975 2016-05-06 11:13:11
節目組他們選擇圖
136****7942 2016-04-23 10:10:51
不好說。。。。
156****5723 2016-04-12 07:42:06
啦啦隊隊長和
156****5723 2016-01-17 11:21:54
可以了,,,
136****7690 2015-12-20 11:38:21
按協議了,,
185****6478 2015-09-18 21:56:03
根據相關婚姻法律法規及《最高人民法院關于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》,一方婚前承租的公房,離婚時,如果存在下述情況,雙方均有權承租:(一)婚前由一方承租的公房,婚姻關系存續5年以上的;(二)婚前一方承租的本單位的房屋,離婚時,雙方均為本單位職工的;(三)一方婚前借款投資建房取得的公房承租權,婚后夫妻共同償還借款的;(四)婚后一方或雙方申請取得公房承租權的;(五)婚前一方承租的公房,婚后因該承租房屋拆遷而取得房屋承租權的;(六)夫妻雙方單位投資聯建或聯合購置的共有房屋的;(七)一方將其承租的本單位的房屋,交回本單位或交給另一方單位后,另一方單位另給調換房屋的;(八)婚前雙方均租有公房,婚后合并調換房屋的;(九)其他應當認定為夫妻雙方均可承租的情形。因此,婚前一方承租的公房,婚后因該承租房屋拆遷而取得房屋承租權的,該房屋使用權是夫妻共有的權益,但是如果雙方就此不能達成一致,則法院一般根據下列原則來判決由哪方承租:(一)照顧撫養子女的一方;(二)男女雙方在同等條件下,照顧女方;(三)照顧殘疾或生活困難的一方;(四)照顧無過錯一方。但是,承租方對另一方可給予適當的經濟補償。

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