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寫字樓一般出租多少錢？租寫字樓怎么收費

182****5865 | 回答4次 | 2021-10-15 09:27:52

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186****3309 2021-10-19 00:48:18
寫字樓租金一般按每日每平方米測算，在其中一般會涉及到好多個部位：凈租金（指簡單的租金）、物業管理費、空調費用、水電氣等,在其中中央空調費還包括中央空調電力能源費、空調電費、中央空調加時賽費等。凈租金是每日每平方要多少錢，日租金就是你要凈租金 物業管理費，年租金=日租金*總面積*日數。 寫字樓一年的租金價錢，依據大城市、區位優勢、交通出行、樓宇新老、周邊配套、土地用途、整體規劃主要用途、交貨情況、現行政策享有，乃至房地產商的不一樣，都是會造成租金價錢具有非常大的差別。一般狀況下，租的期限久會便宜點，時間較短會貴些；地區優異地理位置優越的高級寫字樓價錢會高些，也是有一些好地區可是物業管理級別低的寫字樓租金價格低些。 拿深圳來舉例說明，國貿中心和亦莊（國家級別經濟開發區）是兩種較為知名的區位優勢，國貿中心寫字樓凈租金可以達到10幾塊錢/天/平方米，而亦莊地區較貴的寫字樓凈租金才5元/天/平方米，而亦莊劃算的樓宇凈租金乃至不夠2元/天/平方米。因初期整體規劃難題，亦莊仍有一部分年久的生產制造、產品研發區，這一部分地區的特征是樓宇比較老舊，款式稍顯顯老，交通情況稍弱，周邊配套較弱（例如餐館、買東西、酒店住宿不方便），那樣的住宅在對外開放租用的情況下價錢會略低一些。
177****3288 2021-10-18 22:16:10
寫字樓租金一般按每天每平方米計算，一般涉及凈租金(指簡單租金)、物業費、空調費、水電費等幾個部分，其中空調費還包括空調能源費、空調電費、空調加時費等。地段優越、交通便利的高檔寫字樓價格會更高，地段好但物業水平低的寫字樓租金會更便宜。
132****8444 2021-10-18 15:34:48
寫字樓租金一般按每天每平米計算，其中一般會涉及幾個部分：凈租金（指單純的租金），物業費，空調費用，水電費等,其中空調費還包含空調能源費，空調電費，空調加時費等。網絡租金每天每平方米多少錢？日租金是網絡租金，年租金=日租金*面積*天數。 辦公大樓一年的租金價格，根據城市、地區、交通、大樓新舊、周邊套餐、土地性質、計劃用途、交貨狀態、政策享受、開發人員的不同，租金價格也有很大差異。通常，租賃年限長便宜，時間短便宜的地區交通便利的高級辦公樓價格高，也有好的地區，但房地產等級低的辦公樓租金便宜。 以北京為例，國貿和亦莊(國家級開發區)是兩個比較有名的地區，國貿辦公大樓的純租金達到10幾元/天/平方米，亦莊地區最高的辦公大樓的純租金達到5元/天/平方米，莊園的廉價大樓的純租金不到2元/天/平方米。因早期規劃問題，亦莊仍有一部分老舊的生產，研發區，這部分區域的特點是樓宇較為陳舊，樣式稍顯老氣，交通情況稍差，周邊配套較差（比如餐飲，購物，住宿不方便），這樣的房屋在對外租賃的時候價格會稍低一些。
132****6982 2021-10-18 14:29:00
寫字樓租金一般按每天每平米計算，其中一般會涉及幾個部分：凈租金（指單純的租金）、物業費、空調費用、水電費等,其中空調費還包含空調能源費、空調電費、空調加時費等。凈租金是每天每平米多少錢，日租金是你要凈租金+物業費，年租金=日租金*面積*天數。 寫字樓一年的租金價格，根據城市、區位、交通、樓宇新舊、周邊配套、土地性質、規劃用途、交付狀態、政策享受，甚至開發商的不同，都會導致租金價格存在很大的差異。通常情況下，租的年限長會便宜點，時間短會貴點；地段優越交通便利的高等級寫字樓價格會高些，也有一些好地段但是物業等級低的寫字樓租金價格便宜些。 拿北京來舉例，國貿和亦莊（國家級開發區）是兩個比較有名的區位，國貿寫字樓凈租金可達10幾元/天/平米，而亦莊區域最貴的寫字樓凈租金才5元/天/平米，而亦莊便宜的樓宇凈租金甚至不足2元/天/平米。因早期規劃問題，亦莊仍有一部分老舊的生產、研發區，這部分區域的特點是樓宇較為陳舊，樣式稍顯老氣，交通情況稍差，周邊配套較差（比如餐飲、購物、住宿不方便），這樣的房屋在對外租賃的時候價格會稍低一些。

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3 香江拾光盛境這個項目還挺好的。
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