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寫字樓與住宅的物業管理究竟有什么不同

156****9052 | 回答4次 | 2021-12-29 09:13:20

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177****8570 2021-12-30 02:09:10
因為辦公樓是辦公的場所，入住的通常全是企業，而公司的特性是擴大開放的，流動人員多，她們的需要是干凈整潔、安全性的辦公自然環境.而商住樓是住戶居住的場所，入住的全是比較穩定的業主。住宅小區的業主，她們的需要是有一個安安靜靜、舒服、干凈整潔的居住自然環境。
189****6027 2021-12-29 19:44:13
由于辦公樓是辦公場所，公司經常入住，公司的性質對外開放，流動人員眾多。他們的要求是干凈安全的辦公環境。住宅區是居民居住的地方，業主相對固定。社區業主的要求是有一個安靜、舒適、整潔的生活環境。
186****2262 2021-12-29 15:56:01
由于辦公樓是一個辦公場所，公司經常入住，公司的性質對外開放，流動人員眾多。他們的要求是一個干凈安全的辦公環境。住宅區是居民居住的地方，業主相對固定。社區業主的要求是有一個安靜、舒適、整潔的生活環境。
132****2980 2021-12-29 14:13:09
由于寫字樓是辦公的場所，入住的往往都是公司，而公司的性質是對外開放的，流動人員多，他們的要求是整潔、安全的辦公環境.而住宅小區是居民居住的場所，入住的都是相對固定的業主。小區的業主，他們的要求是有一個安靜、舒適、整潔的居住環境。

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1 珠江未來城公寓還挺不錯的。
2 香江拾光盛境這個項目還挺好的。
3 越秀貝好家嘉悅云啟值得買的。項目距嘉禾望崗地鐵站僅50米，2/3/14號線三線交匯，直達白云新城，通達珠江新城。未來18號線北延段開通后，5站直達琶洲，8站抵達番禺萬博。地處白云新城CBD延伸區，周邊聚集廣州設計之都、白云湖數字科技城等產業集群。3公里范圍內覆蓋20萬 辦公人群，形成強勁的租賃需求。項目南望白云山余脈，北接白海面涌濱水廊道。政府規劃投資12億元打造"水岸共生"生態體系，沿河建設3公里景觀步道與濕地公園。
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5 當前，名爵·濱河花園價格為7500.00元/平方米，較周邊三公里在售普通住宅項目均價低7.9%，名爵·濱河花園項目價格具備一定優勢。
6 融創·奧城樓盤位于張家口橋東區五一大街與東環路交匯處（東環內側），由張家口融創泰合房地產開發有限公司精心打造，項目當前已經售完，最新參考價格為8000元/平方米，通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，融創·奧城樓盤價值評分為9.5分。
7 樓盤周邊醫療資源較為豐富，直線3km范圍內有9個一級及以上醫院。其中張家口市第一醫院(西院區)距離樓盤1.5km，河北北方學院附屬第一醫院(北區)距離樓盤2km，河北北方學院附屬第一醫院距離樓盤2.1km，張家口市第一醫院(東院區)距離樓盤2.6km，張家口市第四醫院距離樓盤1.7km，等等，為醫療需求提供了可靠保障。樓盤周邊3km范圍內有15個商場，包括金鼎購物廣場、尚峰廣場、百盛購物廣場等購物中心，商業配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態環境優越，周邊3km范圍內有68個公園，距離最近的僅471m，非常方便日常休閑使用。
8 當前，天著華府價格為6500.00元/平方米（在售房源價格）。
9 華寶錦繡城樓盤位于張家口蔚縣蔚縣新縣人民醫院東側，由華寶集團精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為6500元/平方米（在售房源價格），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，華寶錦繡城樓盤價值評分為9.3分。
10 樓盤周邊醫療資源較為豐富，直線3km范圍內有14個一級及以上醫院。其中陸軍第八十一集團軍醫院距離樓盤1.3km，張家口市第一醫院(西院區)距離樓盤2.5km，河北北方學院附屬第一醫院距離樓盤2.5km，河北北方學院附屬第一醫院(北區)距離樓盤2.8km，張家口市口腔醫院距離樓盤1.8km，等等，為醫療需求提供了可靠保障。樓盤周邊3km范圍內有23個商場，包括銀座商城(張家口店)、百盛購物廣場、冠垣生活廣場、尚峰廣場、樂享城等購物中心，商業配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態環境優越，周邊3km范圍內有57個公園，距離最近的僅260m，非常方便日常休閑使用。
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