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189****1546 2021-09-15 13:32:51

2.現在新出的房產證和土地證是一個證。3.搬遷房2年內不能過戶，2年后沒問題。4.搬遷房也是正常的產權證，不會和商品房產權證不一樣。搬遷房產證幾年后。2.搬遷房和搬遷房的區別。拆遷房是指原地拆遷安置的房屋。

132****6935 2021-09-15 08:32:28

一、搬遷住宅的房地產證明書幾年后1、一定有搬遷住宅的房地產證明書。具體處理時間是根據開發人員來的，與住宅管理局也有關系。沒有。時間必須問開發人員。2、現在新出的搬遷住宅的生產證和土地證是一個證3、搬遷住宅2年內不能過戶，2年后沒有問題4、搬遷住宅也是普通的生產票，與商社的生產票不同，搬遷住宅的生產證幾年后二、搬遷住宅和搬遷住宅的區別搬遷住宅是指當場搬遷的住宅。拆遷安置房，是指在人民政府實施土地儲備地塊、非經營性公益性項目建設、城市基礎設施建設和軍事設施建設等行政劃撥用地的拆遷過程中，以確定的價格、套型面積向具有本市市區戶口（含農業職業）的被拆遷人定向銷售的住宅房屋。根據相關法規和政策規定，拆除住宅一般分為重大市政工程移動居民建設的輔助商社和購買的中低價商社。例如黃埔江兩岸進行的世博拆遷。按照有關方面的規定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬于個人所有，但在取得所有權的5年之內不能上市交易。（二）是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房（與市場價比較而言）該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區別，屬于被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。

189****5197 2021-09-15 08:25:37

回遷房就是發展商征收土地時，賠給回遷戶的房子；商品房就是由開發商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價。回遷房與商品房一樣，都有房產證，有房產證的回遷房是可以上市交易的。沒房產證的，回遷戶手持的是購房合同，無法上市交易。回遷房辦理房產證應交那些費用和手續，必須提交的證件：房屋拆遷安置協議書、舊房拆遷作價憑證、原房屋所有權證、《住宅公用部位公用設施設備維修基金繳交約定書》、身份證。這種產權性質叫做“等同于經濟適用房管理”，也就是說，其產權證下發之后將會被注明為“經濟適用房”產權性質，但是不完全受到經濟適用房制度的制約，取得房產證之后可以作為二手房買賣，但是需要交納成交價格3％的土地出讓金，補交之后等同于商品房性質。經過正規的用地審批程序，比如說屬于危舊房改造、綠化隔離帶改造、舊村改造等性質的，今后可以辦理正規產權。

149****7328 2021-09-15 07:55:04

1。一定會有回遷房房產證的，具體辦理時間是根據開發商來的，和房管局也有關系，不會沒有的，時間你得問開發商。2。現在新出的回遷房房產證和土地證是一個證3。回遷房2年內不能過戶，2年后沒問題4。回遷房也是正常的產權證，不會和商品房的產權證不一樣，

189****9733 2021-09-15 06:52:39

一、回遷房房產證兩年出來1、一定會有回遷房房產證的，實際申請辦理時間依據房地產商來的，和房產管理局也是有關聯，不容易沒有的，時間你得問房地產商。2、如今新上市的回遷房房產證和土地使用證是一個證3、回遷房2年內不可以產權過戶，2年后沒什么問題4、回遷房也是常規的不動產登記證，不容易和商品房的不動產登記證不一樣，回遷房房產證兩年出來二、動遷房與回遷房的區別動遷回遷房就是指在原地不動動遷安置的房子。動遷安置房，就是指在市人民政府執行土儲地快、非營利性服務性建設項目、大城市公共基礎設施建設規劃和軍事設施基本建設等行政部門劃撥用地的動遷全過程中，以明確的價錢、套型總面積向具備當地城區戶籍（含農牧業崗位）的被拆遷方定項市場銷售的住房房子。依據有關政策法規及國家政策的要求動遷安置房子一般可分為兩類：（一）是因重特大市政道路工程搬遷住戶而修建的配套設施商品房或配購的中廉價商品房。如黃埔江海峽兩岸開展的上海世博動拆遷。依照相關領域的要求，被安置人得到這類配套設施商品房的，房屋所有權歸屬于個人財產，但在獲得使用權的5年以內不可以發售買賣。（二）是因房地產開發設計等要素而動拆遷，動拆遷企業利用別的方式安置或委托安置人訂購的中底價商品房（與市價相對而言）此類商品房和一般的商品房對比沒什么區別，歸屬于被安置人的私有權，沒有出讓限期的限定，能夠隨意發售買賣。

145****4595 2021-09-14 23:34:10

一、回遷房房產證幾年下來1、一定會有回遷房房產證的，具體辦理時間是根據開發商來的，和房管局也有關系，不會沒有的，時間你得問開發商。2、現在新出的回遷房房產證和土地證是一個證3、回遷房2年內不能過戶，2年后沒問題4、回遷房也是正常的產權證，不會和商品房的產權證不一樣，回遷房房產證幾年下來二、動遷房與回遷房的區別拆遷回遷房是指在原地拆遷安置的房屋。拆遷安置房，是指在人民政府實施土地儲備地塊、非經營性公益性項目建設、城市基礎設施建設和軍事設施建設等行政劃撥用地的拆遷過程中，以確定的價格、套型面積向具有本市市區戶口（含農業職業）的被拆遷人定向銷售的住宅房屋。根據相關法規及政策的規定拆遷安置房屋一般分為兩大類：（一）是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃埔江兩岸進行的世博動拆遷。按照有關方面的規定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬于個人所有，但在取得所有權的5年之內不能上市交易。（二）是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房（與市場價比較而言）該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區別，屬于被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。

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