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小產權房遇到拆遷可以享受到拆遷補償款嗎

135****8265 | 回答4次 | 2021-12-08 09:15:23

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132****1258 2021-12-08 22:34:58
小產權房子不具有一般商品房的法規特性，在購買過程中發生合同糾紛案無法獲得同等維護;開發設計基本建設流程中缺乏管控，其產品質量問題發生的幾率要高過商品房;而由于沒法申請辦理合法的產權年限辦理手續，選購后也不可以合法出讓產權過戶，對房屋使用價值危害非常大;若遇國家動遷，難以獲得對應的房屋拆遷補償。即使有也比有房產證的房子賠償少。
149****8361 2021-12-08 16:11:57
小產權房不具備普通商品房的法律性質，在購買過程中很難保護合同糾紛。但由于無法辦理合法的產權手續，購買后無法合法轉讓轉讓，對房地產價值影響很大。開發建設過程中缺乏監管，質量問題的概率高于商品房。
199****5818 2021-12-08 13:43:36
小產權房不具有普通商品房的法律性質，合同糾紛難以平等保護；開發建設過程中缺乏監督，質量問題的可能性高于商品房；由于不能辦理合法的產權手續，購買后不能合法轉讓，對房地產價值有很大影響；國家拆遷，難以獲得相應的拆遷補償。即使有產證，補償也比有房產證的房子少。
132****3785 2021-12-08 10:46:18
小產權房不具備普通商品房的法律性質，在購買過程中出現合同糾紛難以得到等同保護;開發建設過程中缺少監管，其質量問題出現的概率要高過商品房;而因為無法辦理合法的產權手續，購買后也不能合法轉讓過戶，對房產價值影響很大;若遇國家拆遷，很難得到相應的拆遷補償。即使有也比有房產證的房子補償少。

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