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小產(chǎn)權(quán)房拆除如何賠償有相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)嗎

135****3553 | 回答3次 | 2021-12-08 10:01:44

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182****9076 2021-12-08 20:54:29
1、小產(chǎn)權(quán)房的特性有三種：一種是在集體建設(shè)用地上完工的，即農(nóng)村宅基地上完工的房子，只歸屬于該鄉(xiāng)村的集體者，外村農(nóng)戶無法選購(gòu)；另一種是在集體公司商業(yè)用地或是占有農(nóng)用地違法建設(shè)的房子；后一種是各種農(nóng)牧業(yè)園或敬老院的獨(dú)棟別墅。 2、這類房子一旦出現(xiàn)矛盾或是是碰到動(dòng)遷的狀況，買房者沒有獲得賠付，由于買賣協(xié)議是沒用的，集體建設(shè)用地用二商住樓開發(fā)設(shè)計(jì)現(xiàn)階段處在限定事管控環(huán)節(jié)，國(guó)家并未頒布相關(guān)要求，有關(guān)小產(chǎn)權(quán)房的合法尚地結(jié)論，不言而喻的是大家所訂購(gòu)的小產(chǎn)權(quán)房是無法得到確保的。
139****3010 2021-12-08 13:09:26
1.小產(chǎn)權(quán)房有三種性質(zhì)：一種是在集體建設(shè)用地上建造的，即宅基地上建造的房屋只屬于農(nóng)村集體，外村農(nóng)民不能購(gòu)買；二是非法建造集體企業(yè)用地或占用耕地的房屋；后者是各種農(nóng)業(yè)園區(qū)或養(yǎng)老院的別墅。 2、此類房屋一旦發(fā)生糾紛或拆遷，買方不能得到賠償，因?yàn)殇N售合同無效，集體建設(shè)用地二商品房開發(fā)處于限制階段，國(guó)家尚未出臺(tái)相應(yīng)規(guī)定，小產(chǎn)權(quán)房合法化，顯然我們購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房不能保證。
135****4610 2021-12-08 10:47:32
1、小產(chǎn)權(quán)房的性質(zhì)有三種：一種是在集體建設(shè)用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只屬于該農(nóng)村的集體者，外村農(nóng)民不能購(gòu)買；另一種是在集體企業(yè)用地或者占用耕地違法建設(shè)的房子；后一種是各類農(nóng)業(yè)園或養(yǎng)老院的別墅。 2、這類房屋一旦發(fā)生糾紛或者是遇到拆遷的情況，購(gòu)房者無法得到賠償，因?yàn)橘I賣合同是無效的，集體建設(shè)用地用二商品房開發(fā)目前處于限制事管制階段，國(guó)家尚未出臺(tái)相應(yīng)規(guī)定，關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房的合法化尚地定論，顯而易見的是我們所購(gòu)買的小產(chǎn)權(quán)房是得不到保障的。

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