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小產權房和大產權房的房產證有什么區別

131****3241 | 回答4次 | 2022-01-08 09:30:33

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133****5794 2022-01-09 02:51:47
小產權房： 1、小產權房的房本由鄉政府頒發，本人并沒有具體的產權年限。 2、本人要想轉讓小產權房，務必在購買滿五年以后才能開展。 3、小產權房的土地一般是歸鄉鎮政府全民所有，而且這類房屋只有由這一鄉的群眾購買定居。 4、購買小產權房以后，若想再轉讓，務必補繳土地出讓，不然便不能夠發售買賣。 大產權房： 1、大產權房的房本由國家頒發，被國家認同和接納。 2、員工可以隨意售賣或轉讓大產權房，沒有時間上的限定。 3、大產權房的商業用地是由國家(也就是當地政府)劃轉或是轉讓的，市場銷售目標可以是所有人。 4、購買大產權房以后，購買者可以隨意開展應用、售賣或轉讓，無需補交一切花費。
185****8893 2022-01-08 23:35:42
1個人如果想轉讓小產權房，必須購買五年后才能進行。2.購買大產權房后，買方可以自由使用、出售或轉讓，無需支付任何費用。3.購買小產權房后，如果想再次轉讓，必須支付土地出讓金，否則無法上市交易。
139****4480 2022-01-08 18:22:53
小產權房： 1、小產權房的房產證由鄉鎮政府頒發，個人并沒有實際的產權。 2.個人要想轉讓小產權房，必須購買五年后才能進行。 3.小產權房的建設用地一般歸鄉鎮政府集體所有，這類房地產只能由鄉鎮村民購買。 4.購買小產權房后，如果要再次轉讓，必須繳納土地出讓金，否則不能上市。 大產權房： 1.大產權房產證由國家頒發，得到國家認可和接受。 2.沒有時間限制，員工可以自由出售或轉讓大產權房。 3產權房用地由國家(即地方政府)劃撥或轉讓，銷售對象可為任何人。 4.購買大產權房后，買方可自由使用、出售或轉讓，無需支付任何費用。
186****6931 2022-01-08 16:17:35
小產權房： 1、小產權房的房產證由鄉鎮政府頒發，個人并沒有實際的產權。 2、個人想要轉讓小產權房，必須在購買滿五年之后才能夠進行。 3、小產權房的建設用地一般是歸鄉政府集體所有，并且這類房產只能由這個鄉的村民購買居住。 4、購買小產權房之后，若要再轉讓，必須補交土地出讓金，否則便不能夠上市交易。 大產權房： 1、大產權房的房產證由國家頒發，被國家認可和接受。 2、職工可以自由出售或轉讓大產權房，沒有時間上的限制。 3、大產權房的用地是由國家(也就是當地政府)劃撥或者轉讓的，銷售對象可以是任何人。 4、購買大產權房之后，購買者可以自由進行使用、出售或轉讓，不用補繳任何費用。

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