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大平層有什么優(yōu)缺點(diǎn)?

186****5105 | 回答3次 | 2021-08-30 10:39:32

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199****6347 2021-09-01 21:08:49
大平層的優(yōu)勢(shì) 1、大平層沒有像別墅那般的室內(nèi)樓梯和過道,在一定程度上而言節(jié)省了空間資源,房子的使用率會(huì)高些,且一般大平層全是較為透亮的,基礎(chǔ)四面都是有窗子,房屋里的光照自然通風(fēng)清晰都比較好,樓房高一些的視線也會(huì)更好。 2、此外從應(yīng)用度上看,大平層應(yīng)用起來會(huì)更為的便捷,一些家里有老年人、小孩子的家中將會(huì)會(huì)較為擔(dān)憂室內(nèi)樓梯所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)難題,別墅的樓房將會(huì)會(huì)提升負(fù)傷的風(fēng)險(xiǎn),但如果是大平層就不必?fù)?dān)心這個(gè)問題,由于處在同一平面圖,生活起居起來也較為便捷。 3、隨后在工程建筑形狀上,大平層好像產(chǎn)生群聊的單棟別墅,在氣魄上更為恢宏壯觀,在觀賞價(jià)值和藝術(shù)價(jià)值上也更具有鑒別力,它是全部工程建筑藝術(shù)美的集中化和變大。在園林景觀資源的把控上,也較為集中化,非常好的把握了小區(qū)感和奢享性,在園林景觀空間構(gòu)建上,根據(jù)各種各樣關(guān)鍵點(diǎn)原素來進(jìn)行,讓居者在享有著總體園林景觀角度的另外,也匯集了全部小區(qū)景色的精粹。 4、而且現(xiàn)階段一些大平層廣泛全是一梯一戶,隱私保護(hù)性極高。有別于別墅左右的切分空間,大平層更強(qiáng)的將全部的作用在一個(gè)平面圖上極致的演譯,既節(jié)約了豎直空間,又大幅度提高了空間使用率。其空間設(shè)計(jì)方案上也給人一種高貴感,在全部空間設(shè)計(jì)方案內(nèi)以家中為關(guān)鍵,對(duì)臥室和過廳的擴(kuò)張,讓居者在空間體會(huì)上更為明顯。 大平層的缺陷 1、最先大平層所處部位一般多見城市核心地區(qū),定居密度大,盡管便捷,可是免不了過度喧鬧。 2、另外大平層由于多見高層住宅,因此房屋會(huì)很巨大,且疊加層數(shù)較高。另外,從價(jià)格上看,大平層總價(jià)格一般會(huì)高過同面積的別墅價(jià)格。 3、且大平層許多室內(nèi)裝修風(fēng)格會(huì)不宜,如現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng),關(guān)鍵取決于裝飾設(shè)計(jì)的簡(jiǎn)潔,假如應(yīng)用在大平層中,會(huì)看起來空間比較簡(jiǎn)單。
138****3433 2021-09-01 12:27:58
大平層優(yōu)點(diǎn): 1.面積大,能滿足三代同堂的要求,至少能住6~8人,不像別墅那樣需要爬樓梯,老人的孩子一起住更安全方便。 2.大平層不用說南北透明,通風(fēng)采光無敵,空間廣闊,符合高級(jí)人士的需求。 3.關(guān)閉門窗的居住環(huán)境一般安靜,有吵鬧中安靜的禪意,而且隱私性也很好,每個(gè)臥室都可以設(shè)計(jì)套房,有獨(dú)立的廁所和帽子之間,互不干擾,使日常生活更加隱私。 4.與郊區(qū)別墅不同的是,大平層一般位于市區(qū)繁榮地區(qū),周邊生活完善,上升快,保持價(jià)值的抗通貨膨脹工具。 大平層的缺點(diǎn): 1.客廳、廚房、臥室、浴室、陽臺(tái)的清潔范圍,不能說是大掃除和大掃除,每周累一次。雖然有清潔的訪問,但是日常的清潔必須維持,所以住在大平層可能會(huì)產(chǎn)生保姆的清潔費(fèi)用。 2.攤位面積大,電費(fèi)水費(fèi)和房地產(chǎn)費(fèi)等一系列費(fèi)用高。 3.大平層不是一戶一戶,容積率雖說低,但住在繁華街的中心,打開門打開窗戶的時(shí)候多少有些喧鬧,碰到不成為人的鄰居會(huì)更加頭疼。 4.一些大樓的大平層可能沒有設(shè)置相應(yīng)的庭院、車庫(kù)等。
133****5033 2021-09-01 10:26:06
大平層優(yōu)點(diǎn): 1.面積大,能夠滿足三代同堂的要求,能住下至少6-8個(gè)人,不像別墅需要跑上跑下,老人小孩一起居住更加安全便捷。 2.大平層不用說南北通透,通風(fēng)采光那是無敵的,空間寬闊有氣勢(shì),符合高端人士需求。 3.把門窗一關(guān)居住環(huán)境一般就會(huì)很安靜,有鬧中取靜的禪意,而且私密性也可以很好,每個(gè)臥室都可以做成套房設(shè)計(jì),帶有獨(dú)立的衛(wèi)生間、衣帽間,互不干擾,讓日常生活更加私密化。 4.與郊區(qū)別墅不同的是,大平層一般位于市區(qū)繁榮地段,周邊生活配套完善,升值很快,保值抗通脹好工具。 大平層缺點(diǎn): 1.客廳、廚房、臥室、浴室、陽臺(tái)的清潔范圍,別說是大掃除和大清潔了,一周來一遍都要累死。雖然有保潔上門,但是日常清潔還是要維持吧,因此可能住大平層會(huì)額外產(chǎn)生一筆保姆保潔費(fèi)用。 2.公攤面積比較大,因此物業(yè)會(huì)比較貴,而且如果大房子住的人少的話,電費(fèi)水費(fèi)和物業(yè)費(fèi)等一系列費(fèi)用都是很貴的,對(duì)于普通的上班族來說,一個(gè)月幾百塊的物業(yè)費(fèi)還是有很大的壓力的,把其中的成本算下來,不是特別適合上班一族居住。 3.大平層不是獨(dú)門獨(dú)棟,雖然說容積率較低,但是在鬧市中心住,開門開窗時(shí)多少也會(huì)有些喧鬧,如果碰上不做人的鄰居會(huì)更加頭疼。 4.有些樓盤的大平層可能并不配備相應(yīng)的花園、車庫(kù)等設(shè)置。

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