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商品房拆了如何補(bǔ)償？商品房拆扦房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)

130****4782 | 回答4次 | 2021-09-11 09:10:49

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186****6570 2021-09-12 02:00:52
商品房拆了的補(bǔ)嘗規(guī)范：按本地縣里商品房均值市場(chǎng)價(jià)估計(jì)，例如：縣里商品房2000元/平，那房子總建筑面積一共是多少，乘于2000元/平就能算出來(lái)。 地皮的價(jià)錢：一般住房地皮五百元/平，商用(便是店面)一千元/平;最終，假如你的地皮是集體土地，你能將你的國(guó)有制土地使用證獨(dú)立定價(jià)，一般是房子和地皮總價(jià)格的百分之二十。之上便是對(duì)房子和地皮的整體定價(jià)，能夠和動(dòng)遷方讓你的賠償開(kāi)展較為。
135****4770 2021-09-11 22:46:42
商品房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):按當(dāng)?shù)乜h城商品房平均售價(jià)估算，如縣城商品房2000元/平，房屋建筑面積總額乘以2000元/平。以上是房屋和土地的整體估價(jià)，可以和拆遷方給你的賠償進(jìn)行比較。
138****2504 2021-09-11 16:16:09
商品房拆了的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按當(dāng)?shù)乜h城商品房平均售價(jià)估算，比如：縣城商品房2000元/平，那房子建筑面積總共多少，乘以2000元/平就能算出來(lái)了。 土地價(jià)格:一般住宅用地500元/平，商用(店鋪)1000元/平，最后，如果你的土地是國(guó)有土地，你的國(guó)有土地證明書(shū)可以單獨(dú)定價(jià)，一般是房子和土地總價(jià)格的20%。以上是房屋和土地的整體評(píng)價(jià)，可與拆遷人員的補(bǔ)償進(jìn)行比較。
185****9098 2021-09-11 15:03:54
商品房拆了的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按當(dāng)?shù)乜h城商品房平均售價(jià)估算，比如：縣城商品房2000元/平，那房子建筑面積總共多少，乘以2000元/平就能算出來(lái)了。 地皮的價(jià)格：一般住宅地皮500元/平，商用(就是門面)1000元/平;最后，如果你的地皮是國(guó)有土地，你可以將你的國(guó)有土地證單獨(dú)標(biāo)價(jià)，一般是房子和地皮總價(jià)的百分之二十。以上就是對(duì)房子和地皮的總體估價(jià)，可以和拆遷方給你的補(bǔ)償進(jìn)行比較。

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2 華泰郡景樓盤位于涿州涿州涿州市永濟(jì)中路南側(cè)，由涿州市華泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司精心打造，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為5500元/平方米（均價(jià)5500元/平），通過(guò)對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)格、項(xiàng)目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，華泰郡景樓盤價(jià)值評(píng)分為8.9分。
3 樓盤周邊醫(yī)療資源較為豐富，直線3km范圍內(nèi)有10個(gè)一級(jí)及以上醫(yī)院。其中保定市第二中心醫(yī)院距離樓盤2.1km，涿州市中醫(yī)醫(yī)院距離樓盤2.5km，為醫(yī)療需求提供了保障。樓盤周邊3km范圍內(nèi)有5個(gè)商場(chǎng)，包括宜佳旺購(gòu)物廣場(chǎng)等購(gòu)物中心，商業(yè)配套成熟，完全可以滿足日常購(gòu)物需求。樓盤周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，周邊3km范圍內(nèi)有12個(gè)公園，距離最近的僅921m，非常方便日常休閑使用。
4 學(xué)府瀾灣樓盤位于涿州涿州冠云東路與亨通南街交叉口西南角，由萬(wàn)潮房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司精心打造，項(xiàng)目當(dāng)前已經(jīng)售完，最新參考價(jià)格為11200元/平方米（均價(jià)11200元/㎡），通過(guò)對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)格、項(xiàng)目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，學(xué)府瀾灣樓盤價(jià)值評(píng)分為9分。
5 直線3km范圍內(nèi)有3個(gè)幼兒園;1個(gè)小學(xué)：向陽(yáng)中心學(xué)校;2個(gè)中學(xué)：涿州市高新區(qū)學(xué)校、河北涿州中學(xué)。
6 鵬渤天著玖璋臺(tái)樓盤位于涿州涿州河北省保定市涿州市冠云東路，由涿州市渤發(fā)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司精心打造，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為7800元/平方米，通過(guò)對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)格、項(xiàng)目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，鵬渤天著玖璋臺(tái)樓盤價(jià)值評(píng)分為8.5分。
7 直線3km范圍內(nèi)有18個(gè)幼兒園;3個(gè)中學(xué)：涿州高鐵新城第一中心學(xué)校、涿州市雙語(yǔ)學(xué)校、河北涿州中學(xué)。
8 當(dāng)前，華遠(yuǎn)·海藍(lán)城價(jià)格為11000.00元/平方米。
9 當(dāng)前，千禧鶴IFC國(guó)際金融中心價(jià)格為5600.00元/平方米。
10 周邊直線1km內(nèi)有9個(gè)公交站周邊公共交通較為便捷。
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