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商品房還沒有交房可以抵押貸款嗎？房屋抵押貸款的注意事項

133****1312 | 回答4次 | 2021-09-16 09:26:52

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185****8713 2021-09-16 21:01:33
商住樓都還沒拿房能夠 質(zhì)押貸款，前提條件是領(lǐng)取不動產(chǎn)登記證及土地使用證，假如兩證齊備并無其它負(fù)債是能夠 辦理抵押貸款的。貸款常見問題：要慎重核查出借款方的資格和信譽狀況，盡可能挑選合理合法備案、標(biāo)準(zhǔn)運營、信譽優(yōu)良的中介，要果斷回絕簽署內(nèi)容空缺或不詳細(xì)的文檔，不可以反復(fù)簽署好幾份《借款合同書》、《收款收據(jù)》，在匯錢時標(biāo)明償還哪一筆借款、本錢與利率各自多少等關(guān)鍵點。
149****6447 2021-09-16 17:48:22
貸款注意事項:要認(rèn)真審核借款人的資質(zhì)和信譽，盡量選擇合法登記、規(guī)范經(jīng)營、信譽良好的中介公司，堅決拒絕簽署內(nèi)容空白或不完整的文件，不能重復(fù)簽署多份《借款合同》和《收款收據(jù)》，注明匯款時歸還哪筆貸款、本息等細(xì)節(jié)。
156****2405 2021-09-16 13:06:39
商社還沒有提供住房貸款。以收到生育票和土地證明書為前提，如果雙重證明書齊全，沒有其他債務(wù)就可以辦理抵押貸款。貸款注意事項:慎重審查借款人的資質(zhì)和信用狀況，盡量選擇合法注冊、規(guī)范經(jīng)營、信用良好的中介公司，堅決拒絕簽署內(nèi)容空白和不完整的文件，不能重復(fù)簽署多個借款合同、收據(jù)，匯款時要注明哪個借款、本金和利息分別是多少等細(xì)節(jié)。
139****1821 2021-09-16 10:40:16
商品房還沒有交房可以抵押貸款，前提是領(lǐng)到產(chǎn)權(quán)證及土地證，如果雙證齊全并無其他債務(wù)是可以辦理抵押貸款的。貸款注意事項：要謹(jǐn)慎審查出借款方的資質(zhì)和信譽情況，盡量選擇合法登記、規(guī)范經(jīng)營、信譽良好的中介公司，要堅決拒絕簽署內(nèi)容空白或不完整的文件，不能重復(fù)簽署多份《借款合同》、《收款收據(jù)》，在匯款時注明歸還哪一筆借款、本金與利息分別是多少等細(xì)節(jié)。

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2 華泰郡景樓盤位于涿州涿州涿州市永濟中路南側(cè)，由涿州市華泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司精心打造，項目正持續(xù)推售中，最新參考價格為5500元/平方米（均價5500元/平），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進行分析，華泰郡景樓盤價值評分為8.9分。
3 樓盤周邊醫(yī)療資源較為豐富，直線3km范圍內(nèi)有10個一級及以上醫(yī)院。其中保定市第二中心醫(yī)院距離樓盤2.1km，涿州市中醫(yī)醫(yī)院距離樓盤2.5km，為醫(yī)療需求提供了保障。樓盤周邊3km范圍內(nèi)有5個商場，包括宜佳旺購物廣場等購物中心，商業(yè)配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，周邊3km范圍內(nèi)有12個公園，距離最近的僅921m，非常方便日常休閑使用。
4 學(xué)府瀾灣樓盤位于涿州涿州冠云東路與亨通南街交叉口西南角，由萬潮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司精心打造，項目當(dāng)前已經(jīng)售完，最新參考價格為11200元/平方米（均價11200元/㎡），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進行分析，學(xué)府瀾灣樓盤價值評分為9分。
5 直線3km范圍內(nèi)有3個幼兒園;1個小學(xué)：向陽中心學(xué)校;2個中學(xué)：涿州市高新區(qū)學(xué)校、河北涿州中學(xué)。
6 鵬渤天著玖璋臺樓盤位于涿州涿州河北省保定市涿州市冠云東路，由涿州市渤發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司精心打造，項目正持續(xù)推售中，最新參考價格為7800元/平方米，通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進行分析，鵬渤天著玖璋臺樓盤價值評分為8.5分。
7 直線3km范圍內(nèi)有18個幼兒園;3個中學(xué)：涿州高鐵新城第一中心學(xué)校、涿州市雙語學(xué)校、河北涿州中學(xué)。
8 當(dāng)前，華遠(yuǎn)·海藍(lán)城價格為11000.00元/平方米。
9 當(dāng)前，千禧鶴IFC國際金融中心價格為5600.00元/平方米。
10 周邊直線1km內(nèi)有9個公交站周邊公共交通較為便捷。
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