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房子70年產權年限就是指建筑物產權年限的所屬期限，包含：民用型住宅建筑、商業工程建筑、工業級工程建筑。一般民用型住宅建筑所有權期限為70年。文化教育、高新科技、文化藝術、體育文化等商業用地50年；工業土地、綜合性或別的商業用地50年；商業服務、度假旅游、娛樂項目等商業用地期限40年。由于使用年限是以我國轉讓時逐漸測算，再加上開發進度，最短也得1-2年，到你手上使用年限就不上70了，假如房地產商再積存一段時間或是飽經轉讓就更短了，更何況住宅房的設計方案使用年限是50年力度，房子做到設計方案使用年限便無法再用了。房子70年產權到期后依然會歸屬于自身。房屋所有權的限期是房子所占有的土地的時間限期，土地是國家所有的，本人僅有所有權，可是土地上的房子是個人財產的，有使用權。產權年限70年的房子歸屬于住宅用地，期滿會全自動續期。依據要求，建設用地商業用地所有權年限期滿的，全自動續期。續期花費的交納或是免減，按照法律法規、行政規章的要求申請辦理。普通住宅土地土地使用權年限期滿后的續期，按照法律法規申請辦理。該土地上的房子及其別的房產的所屬，有承諾的，依照承諾；沒有承諾或是承諾不清晰的，按照法律法規、行政規章的要求申請辦理。從合同法中大家認識到，房子是一種本人的資產，你花了錢實際上就屬于你自己的了，這一70年指的是土地所有權，換句話說如果你的房子還能住，那麼就可以一直承傳下來，只不過是這也是不實際的問題。伴隨著時間的變化，房子毫無疑問會變年久的，此刻就必須開展整修、結構加固或是立即動遷再次設計了，到了那個時候只要依據當初的現行政策來決策。土地使用年限從房地產商拿地情況下就早已起算了吧，因此這些買了住宅小區二期、三期或是二手房的人，很有可能只剩余五六十年，乃至三四十年的土地使用年限了，假如你較為在乎就需要謹慎了。

1	過戶需要攜帶房產證及其他相關資料向房地產管理部門申請。只有房產證可以完成過戶手續，這是根據《房屋權證》規定的流程進行的。審核通過后，需要繳稅并領取收件單，最終領取房產證和土地證。不及時過戶可能會影響產權歸屬和后續交易，因此建議盡快辦理。
2	珠江未來城公寓還挺不錯的。
3	香江拾光盛境這個項目還挺好的。
4	越秀貝好家嘉悅云啟值得買的。項目距嘉禾望崗地鐵站僅50米，2/3/14號線三線交匯，直達白云新城，通達珠江新城。未來18號線北延段開通后，5站直達琶洲，8站抵達番禺萬博。地處白云新城CBD延伸區，周邊聚集廣州設計之都、白云湖數字科技城等產業集群。3公里范圍內覆蓋20萬辦公人群，形成強勁的租賃需求。項目南望白云山余脈，北接白海面涌濱水廊道。政府規劃投資12億元打造"水岸共生"生態體系，沿河建設3公里景觀步道與濕地公園。
5	國貿云上周邊配套豐富完善。項目距離嘉禾望崗地鐵站僅約500米，該站為廣州地鐵2號線、3號線北延段和14號線的交匯站，交通網絡四通八達，極大地方便了居民的出行。項目與云門NEW PARK大型商業綜合體僅一路之隔，滿足居民購物、餐飲、娛樂等全方位需求。12所學校3-12歲全齡段全優教育系統周邊11所學校，包括華附幼兒園、華附實驗小學、華新學校、培英中學（初中部）、嘉禾中學、廣東實驗中學（永平校區)等，西北側規劃1所九年一貫制學校（具體招生政策以教育局規劃為準）。項目出門暢享云門NEW PARK，近攬廣州設計之都時光匯、安華匯等城市購物地標綜合體，生活便利舒適，項目南面規劃12萬平方米商業中心（紅線外，具體以政府規劃為準）。項目近攬廣州醫科大學附屬市八醫院、南方醫科大學南方醫院白云分院（二期在建）、廣東省人民醫院白云院區（規劃）等。
6	當前，名爵·濱河花園價格為7500.00元/平方米，較周邊三公里在售普通住宅項目均價低7.9%，名爵·濱河花園項目價格具備一定優勢。
7	融創·奧城樓盤位于張家口橋東區五一大街與東環路交匯處（東環內側），由張家口融創泰合房地產開發有限公司精心打造，項目當前已經售完，最新參考價格為8000元/平方米，通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，融創·奧城樓盤價值評分為9.5分。
8	樓盤周邊醫療資源較為豐富，直線3km范圍內有9個一級及以上醫院。其中張家口市第一醫院(西院區)距離樓盤1.5km，河北北方學院附屬第一醫院(北區)距離樓盤2km，河北北方學院附屬第一醫院距離樓盤2.1km，張家口市第一醫院(東院區)距離樓盤2.6km，張家口市第四醫院距離樓盤1.7km，等等，為醫療需求提供了可靠保障。樓盤周邊3km范圍內有15個商場，包括金鼎購物廣場、尚峰廣場、百盛購物廣場等購物中心，商業配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態環境優越，周邊3km范圍內有68個公園，距離最近的僅471m，非常方便日常休閑使用。
9	當前，天著華府價格為6500.00元/平方米（在售房源價格）。
10	華寶錦繡城樓盤位于張家口蔚縣蔚縣新縣人民醫院東側，由華寶集團精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為6500元/平方米（在售房源價格），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，華寶錦繡城樓盤價值評分為9.3分。

1	只有房產證可以過戶嗎 1個回答
2	珠江未來城公寓怎么樣？ 1個回答
3	香江拾光盛境好不好？ 1個回答
4	越秀貝好家嘉悅云啟這個項目值得買嗎？ 1個回答
5	國貿云上周邊配套如何？ 1個回答
6	名爵·濱河花園在售幾室？ 1個回答
7	融創·奧城售樓處在哪？ 1個回答
8	玉河灣商業配套成熟嗎？ 1個回答
9	天著華府戶型價格？ 1個回答
10	華寶錦繡城開發商是誰？ 1個回答

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