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北京限價(jià)商品房可以買賣嗎?有什么限制條件嗎

156****3564 | 回答4次 | 2021-12-24 14:21:24

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131****3778 2021-12-25 03:29:41
限價(jià)房可以交易,可是有一些限定,從實(shí)質(zhì)來講或是商住樓,是可以開展發(fā)售買賣的,可是,由于是便宜的限價(jià)房,因此國(guó)家針對(duì)限價(jià)房的交易也完成了相對(duì)的限定。1、購(gòu)得限價(jià)房的家庭需要在拿房之日起一年內(nèi)搬入。2、限定:限價(jià)房8年之內(nèi)不可發(fā)售出讓。3、購(gòu)得限價(jià)房的與此同時(shí)不可再申請(qǐng)別的現(xiàn)行政策保障房。 申請(qǐng)規(guī)范的限定： 1、收益的限定——3人下列家庭年薪在8.8萬余元及下列; 2、住宅的限定——人均住房面積在15㎡及下列; 3、家庭資產(chǎn)總額的限定——家庭總凈資產(chǎn)總額在57萬余元及下列可以申請(qǐng)選購(gòu)指導(dǎo)價(jià)產(chǎn)品住宅;
145****2921 2021-12-25 00:12:27
限價(jià)房可以買賣,但是有一些限制,本質(zhì)上還是商品房,可進(jìn)行上市交易,但是,因?yàn)橄迌r(jià)房低,因此，國(guó)家也對(duì)限價(jià)房的銷售進(jìn)行了相應(yīng)的限制。1、購(gòu)買限價(jià)房的家庭應(yīng)交房之日起一年內(nèi)入住。2.購(gòu)買限價(jià)房時(shí)，不得申請(qǐng)其他政策性經(jīng)濟(jì)適用房。
145****1831 2021-12-24 19:48:58
限價(jià)房可以買賣,但也有一些限制,本質(zhì)上是商品房,可以上市交易,但是,因?yàn)槭堑蛢r(jià)限價(jià)房,因此，國(guó)家對(duì)限價(jià)房的銷售也有相應(yīng)的限制。1.購(gòu)買限價(jià)房的家庭應(yīng)在交付之日起一年內(nèi)入住。2.限制：限價(jià)房8年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓。3.購(gòu)買限價(jià)房時(shí)，不得申請(qǐng)其他政策經(jīng)濟(jì)適用房。 限制申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)： 1.收入限制-3人以下家庭年收入8.8萬元及以下； 2.住房限制-人均住房面積15㎡及以下; 3.家庭總資產(chǎn)限制-家庭總資產(chǎn)凈值57萬元及以下可申請(qǐng)購(gòu)買限價(jià)商品房；
199****9367 2021-12-24 17:10:33
限價(jià)房可以買賣,但是有一些限制,從本質(zhì)來說還是商品房,是可以進(jìn)行上市交易的,但是,因?yàn)槭堑土南迌r(jià)房,所以國(guó)家對(duì)于限價(jià)房的買賣也進(jìn)行了相應(yīng)的限制。1、購(gòu)得限價(jià)房的家庭需在交房之日起一年內(nèi)入住。2、限制:限價(jià)房8年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓。3、購(gòu)得限價(jià)房的同時(shí)不得再申請(qǐng)其他政策保障性住房。 申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)的限制： 1、收入的限制——3人以下家庭年收入在8.8萬元及以下; 2、住房的限制——人均住房面積在15㎡及以下; 3、家庭總資產(chǎn)的限制——家庭總資產(chǎn)凈值在57萬元及以下可以申請(qǐng)購(gòu)買限價(jià)商品住房;

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