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城改房和商品房的區(qū)別有哪些

137****3641 | 回答4次 | 2021-12-28 11:01:05

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131****7447 2021-12-29 04:07:52
1、商品房就是指房產(chǎn)開發(fā)公司經(jīng)批準用于銷售市場售賣而修建的房子。商品房是特指經(jīng)政府部門相關(guān)部門批準，由房產(chǎn)開發(fā)運營企業(yè)研發(fā)的，完工后用于銷售市場售賣租賃的房子，包含住房、商業(yè)用房及其其它房屋建筑。 2、城改房與商品房的區(qū)別取決于土地使用權(quán)證。舊村改造房是用于按置群眾（住戶）的建設(shè)用地，常用土地資源一般是在劃轉(zhuǎn)方法獲得，因此在一定水平上減少了新樓盤項目成本，銷售價較低。
145****1400 2021-12-29 00:01:42
1.商品房是指經(jīng)批準在市場上出售的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的房屋。商品房是指經(jīng)政府有關(guān)部門批準，由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司開發(fā)，建成后用于市場出售出租的房屋，包括住宅、商品房等建筑物。2.城改房和商品房的本質(zhì)區(qū)別在于土地使用權(quán)。
189****7547 2021-12-28 19:19:09
1.商品房是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)批準用于市場銷售的房屋。商品房是指經(jīng)政府有關(guān)部門批準，由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司開發(fā)的出租房屋，包括住宅、商品房等建筑。 2.城市改造房屋與商品房的本質(zhì)區(qū)別在于土地使用權(quán)。城中村改造房屋用于安置村民（居民）的住宅建設(shè)。使用的土地一般通過分配獲得，在一定程度上降低了房地產(chǎn)開發(fā)成本和低銷售價格。
131****5466 2021-12-28 17:31:41
1、商品房是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)批準用于市場出售而建造的房屋。商品房是特指經(jīng)政府有關(guān)部門批準，由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司開發(fā)的，建成后用于市場出售出租的房屋，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物。 2、城改房與商品房的本質(zhì)區(qū)別在于土地使用權(quán)。城中村改造房是用于安置村民（居民）的住宅建設(shè)，所用土地一般是通過劃撥方式取得，因而在一定程度上降低了樓盤開發(fā)成本，銷售價格較低。

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