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法拍房如今限購嗎

186****8393 | 回答4次 | 2022-03-04 17:30:38

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138****5954 2022-03-06 04:19:06
人民法院機(jī)構(gòu)的司法拍賣房產(chǎn)主題活動，受房屋所在城市限購房政策管束的競買人申請辦理參加競拍的，人民法院不予以準(zhǔn)予。競買人申請辦理參加競拍的，理應(yīng)服務(wù)承諾其具備購房資格并自行擔(dān)負(fù)法律法規(guī)不良影響；人民法院在拍賣房交易量后，向買受人出示交易量裁定書前，理應(yīng)審批買受人遞交的具備購房資格的證明文件。與此同時，假如發(fā)生流標(biāo)，不具備購房資格的申請執(zhí)行人等被告方要求以該房抵賬，人民法院不予以適用。
186****2484 2022-03-06 00:27:36
受房地產(chǎn)所在地限購政策約束的投標(biāo)人申請參加房地產(chǎn)司法拍賣活動的，人民法院不予允許。投標(biāo)人申請投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購房資格，自愿承擔(dān)法律后果；人民法院在向買受人出具交易裁定書前，應(yīng)當(dāng)審查買受人提交的購房資格證明材料。
135****1532 2022-03-05 18:58:01
由人民法院組織的司法拍賣房地產(chǎn)活動，受房地產(chǎn)所在地限購政策約束的投標(biāo)人申請投標(biāo)的，人民法院不予允許。投標(biāo)人申請投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)承諾具有購買資格，并自愿承擔(dān)法律后果；人民法院應(yīng)當(dāng)審查買受人提交的購買資格證明材料。同時，如果有流動拍賣，不具備購買資格的申請執(zhí)行人和其他當(dāng)事人要求償還債務(wù)，人民法院不予支持。
149****1694 2022-03-05 16:52:37
人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動，受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍的，人民法院不予準(zhǔn)許。競買人申請參與競拍的，應(yīng)當(dāng)承諾其具備購房資格并自愿承擔(dān)法律后果；人民法院在法拍房成交后，向買受人出具成交裁定書前，應(yīng)當(dāng)審核買受人提交的具備購房資格的證明材料。同時，如果出現(xiàn)流拍，不具備購房資格的申請執(zhí)行人等當(dāng)事人請求以該房抵債，人民法院不予支持。

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1 過戶需要攜帶房產(chǎn)證及其他相關(guān)資料向房地產(chǎn)管理部門申請。只有房產(chǎn)證可以完成過戶手續(xù)，這是根據(jù)《房屋權(quán)證》規(guī)定的流程進(jìn)行的。審核通過后，需要繳稅并領(lǐng)取收件單，最終領(lǐng)取房產(chǎn)證和土地證。不及時過戶可能會影響產(chǎn)權(quán)歸屬和后續(xù)交易，因此建議盡快辦理。
2 珠江未來城公寓還挺不錯的。
3 香江拾光盛境這個項目還挺好的。
4 越秀貝好家嘉悅云啟值得買的。項目距嘉禾望崗地鐵站僅50米，2/3/14號線三線交匯，直達(dá)白云新城，通達(dá)珠江新城。未來18號線北延段開通后，5站直達(dá)琶洲，8站抵達(dá)番禺萬博。地處白云新城CBD延伸區(qū)，周邊聚集廣州設(shè)計之都、白云湖數(shù)字科技城等產(chǎn)業(yè)集群。3公里范圍內(nèi)覆蓋20萬 辦公人群，形成強勁的租賃需求。項目南望白云山余脈，北接白海面涌濱水廊道。政府規(guī)劃投資12億元打造"水岸共生"生態(tài)體系，沿河建設(shè)3公里景觀步道與濕地公園。
5 國貿(mào)云上周邊配套豐富完善。項目距離嘉禾望崗地鐵站僅約500米，該站為廣州地鐵2號線、3號線北延段和14號線的交匯站，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，極大地方便了居民的出行。項目與云門NEW PARK大型商業(yè)綜合體僅一路之隔，滿足居民購物、餐飲、娛樂等全方位需求。12所學(xué)校3-12歲全齡段全優(yōu)教育系統(tǒng)周邊11所學(xué)校，包括華附幼兒園、華附實驗小學(xué)、華新學(xué)校、培英中學(xué)（初中部）、嘉禾中學(xué)、廣東實驗中學(xué)（永平校區(qū))等，西北側(cè)規(guī)劃1所九年一貫制學(xué)校（具體招生政策以教育局規(guī)劃為準(zhǔn)）。項目出門暢享云門NEW PARK，近攬廣州設(shè)計之都時光匯、安華匯等城市購物地標(biāo)綜合體，生活便利舒適，項目南面規(guī)劃12萬平方米商業(yè)中心（紅線外，具體以政府規(guī)劃為準(zhǔn)）。項目近攬廣州醫(yī)科大學(xué)附屬市八醫(yī)院、南方醫(yī)科大學(xué)南方醫(yī)院白云分院（二期在建）、廣東省人民醫(yī)院白云院區(qū)（規(guī)劃）等。
6 當(dāng)前，名爵·濱河花園價格為7500.00元/平方米，較周邊三公里在售普通住宅項目均價低7.9%，名爵·濱河花園項目價格具備一定優(yōu)勢。
7 融創(chuàng)·奧城樓盤位于張家口橋東區(qū)五一大街與東環(huán)路交匯處（東環(huán)內(nèi)側(cè)），由張家口融創(chuàng)泰合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司精心打造，項目當(dāng)前已經(jīng)售完，最新參考價格為8000元/平方米，通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，融創(chuàng)·奧城樓盤價值評分為9.5分。
8 樓盤周邊醫(yī)療資源較為豐富，直線3km范圍內(nèi)有9個一級及以上醫(yī)院。其中張家口市第一醫(yī)院(西院區(qū))距離樓盤1.5km，河北北方學(xué)院附屬第一醫(yī)院(北區(qū))距離樓盤2km，河北北方學(xué)院附屬第一醫(yī)院距離樓盤2.1km，張家口市第一醫(yī)院(東院區(qū))距離樓盤2.6km，張家口市第四醫(yī)院距離樓盤1.7km，等等，為醫(yī)療需求提供了可靠保障。樓盤周邊3km范圍內(nèi)有15個商場，包括金鼎購物廣場、尚峰廣場、百盛購物廣場等購物中心，商業(yè)配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，周邊3km范圍內(nèi)有68個公園，距離最近的僅471m，非常方便日常休閑使用。
9 當(dāng)前，天著華府價格為6500.00元/平方米（在售房源價格）。
10 華寶錦繡城樓盤位于張家口蔚縣蔚縣新縣人民醫(yī)院東側(cè)，由華寶集團(tuán)精心打造，項目正持續(xù)推售中，最新參考價格為6500元/平方米（在售房源價格），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，華寶錦繡城樓盤價值評分為9.3分。
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