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單身公寓40年產權到期后如何應對

156****4294 | 回答4次 | 2022-01-18 08:20:53

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145****4186 2022-01-19 02:00:34
復式公寓40年產權到期后可以增加土地所有權限期。這樣的事情可以由房子業主聯名鞋向本地的土地資局提交申請，補繳土地出讓金，自然這些價錢應當小于相同的土地出讓金的價錢，類似出廠價和市場價格的凈額。 />如果是依據整體規劃必須，國家需要回收土地資源和地面房屋建筑。那麼業主還可以獲得對應的經濟補償金，可以利用相似的拆遷補償安置方法處理。依據《民法典》的相應要求，建設用地商業用地所有權到期全自動續簽。 />
135****2291 2022-01-18 22:06:00
單套公寓產權到期40年后，土地使用權期限可以延長。在這種情況下，房屋所有人可以聯合向當地國土資源局申請補繳土地出讓金。當然，這個價格應該低于類似土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。如果是根據規劃需要，國家需要收回土地和地面建筑。
135****7058 2022-01-18 18:29:28
單套公寓產權到期40年后，可延長土地使用權期限。在這種情況下，業主可以共同向當地土地資產管理局申請補充土地出讓金。當然，這個價格應該低于同類土地出讓金的價格，類似于成本價格和市場價格之間的差額。 />根據規劃需要，國家需要收回土地和地上建筑。業主也可以通過類似的拆遷安置獲得相應的經濟補償。根據《民法典》的有關規定，住宅建設用地使用權期滿后自動續期。 />
131****1487 2022-01-18 15:46:28
單身公寓40年產權到期后可以延長土地使用權期限。這種情況可以由房屋業主聯名向當地的國土資局提出申請，補交土地出讓金，當然這個價格應該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。 如果是根據規劃需要，國家需要收回土地和地上建筑物。那么業主也可以得到相應的經濟補償，可以通過類似的拆遷安置方式解決。根據《民法典》的相關規定，住宅建設用地使用權期滿自動續期。

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1 過戶需要攜帶房產證及其他相關資料向房地產管理部門申請。只有房產證可以完成過戶手續，這是根據《房屋權證》規定的流程進行的。審核通過后，需要繳稅并領取收件單，最終領取房產證和土地證。不及時過戶可能會影響產權歸屬和后續交易，因此建議盡快辦理。
2 珠江未來城公寓還挺不錯的。
3 香江拾光盛境這個項目還挺好的。
4 越秀貝好家嘉悅云啟值得買的。項目距嘉禾望崗地鐵站僅50米，2/3/14號線三線交匯，直達白云新城，通達珠江新城。未來18號線北延段開通后，5站直達琶洲，8站抵達番禺萬博。地處白云新城CBD延伸區，周邊聚集廣州設計之都、白云湖數字科技城等產業集群。3公里范圍內覆蓋20萬 辦公人群，形成強勁的租賃需求。項目南望白云山余脈，北接白海面涌濱水廊道。政府規劃投資12億元打造"水岸共生"生態體系，沿河建設3公里景觀步道與濕地公園。
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9 當前，天著華府價格為6500.00元/平方米（在售房源價格）。
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