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福利分房和房改房有什么區別

145****6235 | 回答6次 | 2021-09-11 06:14:19

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139****1500 2021-09-11 13:25:38
房改房又叫已購公房，是指享受國家房改優惠政策的住宅。即居民將現住公房以標準價或成本價扣除折算后(舊住宅還要扣除房屋折算)購買的公房。房改房又分為成本價、標準價(優惠價)、央產房等類型，每種類型的房屋交易方式都有所不同。屬于部分產權。　　福利分房是中華人民共和國成立以后計劃經濟時代特有的一種房屋分配形式。 在市場經濟中，房屋是具有價值的，人們需要用貨幣去購買，交換。 在計劃經濟中，人們所有的剩余價值都被國家收歸國有，國家利用這些剩余價值中的一部分由各企事業單位蓋住房，然后按級別，工齡，年齡，居住人口輩數，人數，有無住房等一系列條件分給一部分人居住。 居住的人實際支付的房租遠遠低于建筑和維修成本，房屋的分配實際上是一種福利待遇。
185****1433 2021-09-11 11:47:16
也就是說，居民用標準價格或成本價格扣除現住公房后購買的公房。住宅改建分為成本價格、標準價格(優惠價格)、中央產房等類型，各類住宅交易方式不同。福利分室是中華人民共和國成立后計劃經濟時代特有的住宅分配形式。
136****8448 2021-09-11 11:34:20
住宅改建住宅也被稱為購買公房，是指享受國家住宅改建優惠政策的住宅。也就是說，居民以標準價格或成本價格扣除折算后(舊住宅必須扣除住宅折算)購買的公寓。住宅改建住宅分為成本、標準價格(優惠價格)、中央產房等類型，各類住宅交易方式不同。屬于部分產權。福利分室是中華人民共和國成立后計劃經濟時代特有的住宅分配形式。在市場經濟中，房子是有價值的，人們需要用貨幣購買和交換。在計劃經濟中，人們的剩馀價值全部由國有收回，國家利用這些剩馀價值的一部分由各企業事業單位建造住宅，然后根據等級、工作年數、年齡、居住人口代數、人數、住宅等一系列條件分配給一部分人居住。居住者實際支付的房租遠低于建筑物和維修費用，房屋分配實際上是福利待遇。
132****5907 2021-09-11 11:23:14
房改房是指以前已得到福利分房的人，包括直管公房和單位管公房，現在可以買斷，叫房改房。即公房私有化。集資房是現在的產物，指現在的某些國有企業事業單位拿出一塊地來，單位出一點，愿意集資的職工也拿出一點。
199****9793 2021-09-11 11:02:16
房改房也可以被稱為福利房
135****2489 2021-09-11 10:31:24
公有住房又叫已購公房，就是指享有國家房改辦政策優惠的住房。即住戶將現居公有住房以標準價或出廠價扣減換算后(舊住房還需要扣減房屋換算)選購的公有住房。公有住房又分成出廠價、標準價(特價)、央產房等種類，每一種類別的房屋交易規則都各有不同。歸屬于一部分產權年限。　　福利分房是我國創立之后計劃經濟時期獨有的一種房屋分派方式。 在商品經濟中，房屋是有著市場價值的，大家必須用貸幣去選購，互換。 在計劃經濟中，大家全部的剩余價值都被國家國有化，國家運用這種剩余價值中的一部分由各機關事業單位蓋住宅，隨后按等級，工作年限，年紀，居住人口數量輩數，總數，有沒有住宅等一系列標準分到一部分人居住。 居住的人具體支出的租金遠遠地小于工程建筑和修理成本費，房屋的劃分事實上是一種薪資福利。

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