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房改房屬于什么性質(zhì)的房?房改房拆遷和商品房一樣嗎

137****5426 | 回答4次 | 2021-12-10 09:22:02

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156****8004 2021-12-11 01:33:07
房改房是歸屬于福利分房的一種，土地性質(zhì)大多數(shù)是劃撥用地，而商品房的土地性質(zhì)是轉(zhuǎn)讓。 公有住房動遷和商品房一樣： 1.公有住房動遷和商品房一樣。 2.被征收人可以挑選貸幣賠償，還可以挑選房屋產(chǎn)權(quán)年限調(diào)換。被征收人挑選房屋產(chǎn)權(quán)年限調(diào)換的，市、縣市級市人民政府理應(yīng)給予用以產(chǎn)權(quán)年限調(diào)換的房屋，并與被征收人測算、付清被征收房屋使用價值與用以產(chǎn)權(quán)年限調(diào)換房屋使用價值的價差。
132****1858 2021-12-10 21:27:06
房屋改造是一種福利分房。土地性質(zhì)多為劃撥土地，商品房土地性質(zhì)為轉(zhuǎn)讓。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)交換的，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)提供產(chǎn)權(quán)交換房屋，并計算結(jié)算被征收房屋價值與產(chǎn)權(quán)交換房屋價值的差額。
149****6348 2021-12-10 16:32:43
房改房是一種福利分房，土地性質(zhì)多為劃撥用地，商品房土地性質(zhì)為出讓。 房改房拆遷與商品房相同： 1.房改房拆遷與商品房相同。 2.被征用人可以選擇貨幣補(bǔ)償或者房屋產(chǎn)權(quán)交換。被征用人選擇房屋產(chǎn)權(quán)交換的，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)提供產(chǎn)權(quán)交換房屋，并與被征用人計算結(jié)算被征用房屋價值與產(chǎn)權(quán)交換房屋價值的差額。
145****7286 2021-12-10 15:11:31
房改房是屬于福利分房的一種，土地性質(zhì)大都是劃撥用地，而商品房的土地性質(zhì)是出讓。 房改房拆遷和商品房一樣： 1.房改房拆遷和商品房一樣。 2.被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

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