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房改房是指什么？房改房上市怎么收費

156****1502 | 回答4次 | 2022-01-05 11:17:03

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149****4937 2022-01-06 04:09:16
公有住房就是指于1994年國務院發文推行的城鎮住房制度改革的物質，是我國城鎮住宅由過去的企業分派轉換為商品經濟的一項銜接現行政策，目前又可以稱為已買公有住房。已購公有住房，就是指城鎮員工依據我國和縣級以上地點市人民政府相關城鎮住房制度改革現行政策要求，依照出廠價或是基準價選購的已建公有住房。依照出廠價選購的，房屋使用權歸員工個人財產，依照基準價選購的，員工有著一部分房屋使用權，一般在5年之后歸員工個人財產。 售賣已買公有住房需交稅費： 出賣方： 1、按房屋售價的0.5%繳交交易手續費; 2、按房屋售價的0.05%繳交合同印花稅; 3、按買賣評定價錢的1%交納國有土地出讓金; 4.按照規定繳交個人所得稅(自住夠5年以上的，免稅個人所得稅)。 買家： 1、按房屋售價的0.3%繳交交易手續費; 2、按房屋售價的0.05%收繳交交易手續費; 3、按房屋售價的3%繳交房產契稅。
139****1234 2022-01-06 01:28:34
購買的公共住房是指城市職工按照國家和縣級以上地方人民政府有關城市住房制度改革政策的成本價格或標準價格購買的已建公共住房。按成本價購買的，房屋所有權歸職工個人所有。按標準價購買的，職工有部分房屋所有權，一般5年后歸職工個人所有。
199****7984 2022-01-05 18:54:29
住房改革是指國務院于1994年發布的城市住房制度改革的產物。它是中國城市住房從以前的單位分配轉變為市場經濟的過渡政策。現在它也可以被稱為購買的公共住房。購買公共住房是指城市職工按照國家和縣級以上地方人民政府有關城市住房制度改革政策的規定，按照成本價格或標準價格購買的已建公共住房。按成本價購買的，房屋所有權歸職工個人所有。按標準價購買的，職工有部分房屋所有權，一般5年后歸職工個人所有。 出售已購公有住房需繳納稅費： 賣方： 1.按房價0.5%交易手續費； 二、按房價0.05%繳納印花稅； 3.按交易評估價格1%繳納國有土地出讓金； 4.繳納個人所得稅(自住5年以上的，免征個人所得稅)。 買方： 1.按房價0.3%交易手續費； 二、按房價0.05%收取交易手續費； 3.按房價3%繳交契稅。
182****7127 2022-01-05 17:46:07
房改房是指于1994年國務院發文實行的城鎮住房制度改革的產物，是中國城鎮住房由從前的單位分配轉化為市場經濟的一項過渡政策，現如今又可以叫做已購公有住房。已購公有住房，是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。按照成本價購買的，房屋所有權歸職工個人所有，按照標準價購買的，職工擁有部分房屋所有權，一般在5年后歸職工個人所有。 出售已購公有住房需繳稅費： 賣方： 1、按房屋售價的0.5%繳交交易手續費; 2、按房屋售價的0.05%繳交印花稅; 3、按交易評估價格的1%繳納國有土地出讓金; 4.按規定繳交個人所得稅(自住滿5年以上的，免征個人所得稅)。 買方： 1、按房屋售價的0.3%繳交交易手續費; 2、按房屋售價的0.05%收繳交交易手續費; 3、按房屋售價的3%繳交契稅。

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