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60多萬(wàn)的房子首付大概多少

177****5402 | 回答4次 | 2022-02-24 10:52:20

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199****7001 2022-02-24 22:39:34
如果是第一次買(mǎi)房首付一般是付30%，即18萬(wàn)，也就是說(shuō)必須借款42萬(wàn)，分15年，按現(xiàn)行利率6.55%測(cè)算等額本息，每月需還款3，670.21元。公積金房貸利息要小于商貸利息，除此之外，如果是選購(gòu)二套房得話(huà)，首付占比會(huì)高許多，還款利息也高很多。建議在買(mǎi)房以前先做一個(gè)全方位而實(shí)際的掌握。一第一套房全國(guó)各地現(xiàn)行政策有一點(diǎn)不一樣，依照通用性的首付30%，還款20年、用商貸算出：首付18萬(wàn) 其他稅金房屋維修基金等附加費(fèi)大約在1-2萬(wàn)余元=20萬(wàn)元左右。
199****6677 2022-02-24 18:43:21
如果是第一次買(mǎi)房，首付一般是30%，也就是18萬(wàn)，也就是說(shuō)需要貸款42萬(wàn)。按現(xiàn)行利率655%計(jì)算等額本息，每月還款367021元。公積金貸款利息低于商業(yè)貸款利息。另外，如果買(mǎi)二套房，首付比例會(huì)高很多，還款利息也會(huì)高很多。
139****3359 2022-02-24 12:08:46
如果是第一次買(mǎi)房，首付一般是30%，也就是18萬(wàn)，也就是說(shuō)貸款42萬(wàn)，分15年，按現(xiàn)行利率6.55%計(jì)算等額本息，每月還款3670.21元。公積金貸款利息低于商業(yè)貸款利息。此外，如果你買(mǎi)第二套房，首付比例會(huì)高得多，還款利息也會(huì)高得多。建議您在購(gòu)房前有一個(gè)全面和具體的了解。一套房的地方政策有點(diǎn)不同。根據(jù)一般首付的30%，還款20年，商業(yè)貸款計(jì)算：首付18萬(wàn) 其他稅務(wù)維護(hù)基金等雜費(fèi)約為1-2萬(wàn)元=20萬(wàn)左右。
137****5851 2022-02-24 10:53:21
如果是第一次買(mǎi)房子首付一般是付30%，即18萬(wàn)，就是說(shuō)需要貸款42萬(wàn)，分15年，按現(xiàn)行利率6.55%計(jì)算等額本息，每月需還款3，670.21元。公積金貸款利息要低于商業(yè)貸款利息，此外，如果是購(gòu)買(mǎi)二套房的話(huà)，首付比例會(huì)高很多，還款利息也高很多。建議您在購(gòu)房之前先做個(gè)全面而具體的了解。一首套房各地政策有一點(diǎn)不一樣，按照通用的首付30%，還款20年、用商業(yè)貸款算出：首付18萬(wàn)+其它稅費(fèi)維修基金等雜費(fèi)大概在1-2萬(wàn)元=20萬(wàn)左右。

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1 越秀大學(xué)城和樾府飛鳥(niǎo)集真的挺好的。大學(xué)城板塊罕見(jiàn)產(chǎn)權(quán)商辦小戶(hù) ，超500家企業(yè) 百萬(wàn)人才租住需求，超30萬(wàn)高知師生，客源穩(wěn)定租金承受力高，高效便捷，盡享品質(zhì)生活。
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3 中旅天宸府周邊配套相對(duì)來(lái)說(shuō)還算挺完善的。【教育】項(xiàng)目位于海珠區(qū)最強(qiáng)教育板塊，根據(jù)廣州市海珠區(qū)教育局政府信息公開(kāi)網(wǎng)站，《2022年海珠區(qū)公辦小學(xué)招生服務(wù)地段表》中顯示，項(xiàng)目所屬沙園街橡膠新村社區(qū)，直接對(duì)口省一級(jí)昌崗中路小學(xué)。同時(shí)，《2022年廣州市海珠區(qū)初中招生問(wèn)答》中顯示，昌崗中路小學(xué)直升廣州市五中附屬初級(jí)中學(xué)。（注：學(xué)區(qū)地段規(guī)劃以及小升初直升信息以教育局公布信息為準(zhǔn)）【商業(yè)】擁有全廣州最大的沙園市場(chǎng)，更有年輕人休閑娛樂(lè)必去的太古倉(cāng)、廣百新一城、富力海珠城、萬(wàn)國(guó)廣場(chǎng)等打卡點(diǎn)云集，隔條馬路便是吃飯/宵夜必去的寶業(yè)路，吃喝玩樂(lè)應(yīng)有盡有。昌崗，江南西、樂(lè)峰廣場(chǎng)、中大商圈四大商圈環(huán)繞對(duì)接。【醫(yī)療】500米步行南方醫(yī)科大學(xué)珠江醫(yī)院，廣州醫(yī)科大學(xué)附屬第二醫(yī)院、廣州市紅十字會(huì)醫(yī)院等多家三甲醫(yī)院保駕護(hù)航。
4 星瀚TOD這個(gè)項(xiàng)目還挺好的。12年公辦教育 家長(zhǎng)不用愁禿頭，五年成熟園林 登封佳作，五年成熟園林 登封佳作， 多維立體交通 暢達(dá)廣州核心，實(shí)景現(xiàn)樓 今年買(mǎi)房 今年入住，片區(qū)罕見(jiàn)江景資源（部分高層單元），片區(qū)罕見(jiàn)江景資源（部分高層單元）
5 越秀天瀛周邊配套設(shè)施很多。教育：愛(ài)莎文華學(xué)校------選址城市資源核心圈的國(guó)際教育頂流!商業(yè)：出門(mén)就是廣州第三家山姆會(huì)員商店！計(jì)劃2025年開(kāi)業(yè)，匯聚超4000種各類(lèi)商品滿(mǎn)足“一站式”購(gòu)物需求。繼天河金融城商圈、番禺萬(wàn)博商圈后，廣州第三家山姆會(huì)員商店擇址荔灣海龍圍科創(chuàng)區(qū)濱江帶。交通：享地鐵廣佛線(菊樹(shù)站、龍溪站)、廣州1號(hào)線(西塱站)、雙地鐵線路；項(xiàng)目門(mén)口452、525路線路，便捷出行;鄰近龍溪大道、花地大道、環(huán)城高速、如意坊放射線(建設(shè)中)等兩行兩縱交通路網(wǎng)，從項(xiàng)目出發(fā)自駕快速抵達(dá)白鵝潭、珠江新城商圈。
6 越秀公交天悅云山府這項(xiàng)目還挺好的呢。項(xiàng)目近鄰白云山。攬山全齡休閑園林社區(qū)：園林總面積約33800平，相當(dāng)于5個(gè)足球場(chǎng)的大小，引山入園，打造七大主題園林，為社區(qū)全齡段的居民都提供了交流休閑場(chǎng)所。三重大堂門(mén)廳設(shè)計(jì)，五星級(jí)酒店式歸家體驗(yàn)；100平山系共享會(huì)客廳，全天候的山間會(huì)客廳；另外規(guī)劃全天候林下健身廣場(chǎng)，提供業(yè)主全齡段康養(yǎng)運(yùn)動(dòng)；約400平幼兒?jiǎn)⒚蓸?lè)園，不僅是游樂(lè)園更是自然探索區(qū)。
7 越秀萬(wàn)博和臻周邊配套較為完善。【教育】：12所學(xué)校含6所幼兒園、3所小學(xué)、2所初中、1所高中。 【商業(yè)】：約116萬(wàn)m商業(yè)配套，引入時(shí)尚創(chuàng)意、科創(chuàng)健康等產(chǎn)業(yè)。 【醫(yī)療】：約6萬(wàn)㎡醫(yī)療配套，意向引入公立醫(yī)院 國(guó)際高端醫(yī)療。【交通】：和臻約800米即達(dá)18號(hào)線南村萬(wàn)博站3/7/18三地鐵交匯，3站琶洲，4站冼村一步廣州南站，快速暢達(dá)大灣區(qū)。
8 越秀大學(xué)城和樾府挺好的。項(xiàng)目12年幼小初已全線封頂，其中九年一貫制中小學(xué)已簽約廣大附中番禺實(shí)驗(yàn)學(xué)校，穿過(guò)公園即是校園。（最終的學(xué)校名稱(chēng)、招生條件和招生范圍以教育部門(mén)公布為準(zhǔn)）項(xiàng)目以公園城市（POD）模式開(kāi)發(fā)，攜手豪宅設(shè)計(jì)專(zhuān)家GAD傾情打造，項(xiàng)目首期容積率僅約2.7。擁享全南一線最高約280m公園景觀面，更以約29%窗地比的通透視域，實(shí)現(xiàn)與自然的無(wú)界共融。作為番禺區(qū)臻稀在售的低密純改善住區(qū)，項(xiàng)目首期住宅約64%樓棟為2梯2戶(hù)的16F小高層，每棟樓僅30戶(hù)，首期住宅僅以480戶(hù)敬獻(xiàn)高知圈層。
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