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首付交了能退嗎

145****9920 | 回答1次 | 2025-05-27 21:28:02

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199****3062 2025-05-27 21:30:51
首付交了是否能退，要根據具體情況而定。通常來說，只要跟開發商或賣家簽訂了購房合同，交了首付之后想要退首付是可以的。但是需要注意以下幾點：1. 雙方是否簽訂了合同，是否具有合理性，是否存在違約行為。2. 退首付需要開發商或賣家的同意，如果對方不同意，可能無法全額退首付。3. 需要了解是否有特殊情況，比如開發商破產、合同欺詐等特殊情況導致無法購房。如果滿足以上條件，可以與開發商或賣家協商，進行協商、調解和仲裁等方式解決。如果無法達成一致，可能需要通過法律途徑解決。在此過程中，要保持冷靜和理性，爭取合法利益。以上建議僅供參考，如果您還有疑問，建議咨詢專業律師或相關機構，以獲取更準確的意見。

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1 星匯海珠灣的配套較為完善。【商業】坐擁海珠西千年發展之精華，4公里內暢聯樂峰、江燕、江南西等商圈，享受一站式吃喝玩樂配套。周邊更有太古倉碼頭、TIT文創園、BIG創意園、保利1918創意園等眾多文創打卡圣地，每一圈都精彩。 【醫療】南方醫科大學珠江醫院（三甲）、廣州醫學院第二附屬醫院（三甲）。 【教育】公寓是不帶書包資源的。周邊有的學校高寒笑笑美育幼兒園、探星幼兒園、好時光幼兒園等；紅棉小學、奧通小學、昌崗中路小學等；第41中學、外國語實驗中學、廣東醫科大學、中山大學等書包資源。
2 琶洲ONE57周邊配套齊全的。磨碟沙地鐵站(8號線/18號線雙軌交匯)直線距離300米范圍內，出站即達 社區園林規劃采用立體生態設計理念，實現45%綠化覆蓋率與全齡段活動空間的有機融合。
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6 越秀天河和樾府的物業費為5.27元/平方米/月。
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8 珠江花城的物業管理費為住宅2.8元/平方米/月。
9 珠江花城整體表現不錯，對于預算有限但追求天河區教育資源、大社區配套及戶型實用率的購房者來說值得入手；若對交通依賴度高或追求成熟商業氛圍則需謹慎考慮。
10 規劃有17棟住宅樓，包括8-20層的小高層建筑。 總戶數約為1249戶，車位配比為1:1.7。
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