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首套房購房優惠都有哪些

137****3268 | 回答1次 | 2022-02-24 09:52:47

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136****5210 2022-02-25 01:21:41
1、首付占比更低 假如你要想貸款買房，交首付是毫無疑問的，如果你是第一套房，首付比例比二套房低，例如第一套房首付占比是房子價格的30%，那麼二套房首付占比最少是房子價格的40%。現在房價愈來愈高，要想攢足首付款都很不易，10%的首付差別對許多年青人而言也算一筆很大的額度了。 2、借款利率更優惠 貸款便會有貸款利息，利息針對買房者而言也是一筆很大的支出。如今大部分大城市中，首套房貸款利率為標準利率上調10%，而二套房貸款利率則為標準利率上調20%。 3、減收契稅 買了房屋的盆友都了解，購房必交契稅，這也是要求的現行政策。房屋所有權產生變化時必須向新小區業主征繳契稅，征收率一般為3%-5%。第一套房可以享有契稅免減優惠，例如針對初次選購的總面積在90平方米下列的普通住宅，征收率僅為1%。
136****2806 2022-02-24 20:45:41
現在房價越來越高，要省下足夠的首付并不容易。10%的首付差異對很多年輕人來說也是一筆不小的錢。2.如果貸款利率更優惠，貸款就會有利息，這對購房者來說也是一筆不小的開支。目前，在大多數城市，首套房貸款利率為基準利率的10%，而第二套房貸款利率為基準利率的20%。
130****3617 2022-02-24 16:11:11
首付比例較低 如果你想貸款買房，你必須支付首付。如果你是第一套房，首付比例低于第二套房。例如，第一套房的首付比例是房價的30%，那么第二套房的首付比例至少是房價的40%。現在房價越來越高了。存足夠的首付并不容易。10%的首付差異對許多年輕人來說也是一筆巨大的金額。 2.貸款利率更優惠 貸款會有利息，這對購房者來說也是一筆巨大的開支。目前，在大多數城市，第一套住房貸款利率上升10%，第二套住房貸款利率上升20%。 3、減收契稅 買房的朋友都知道，買房必須繳納契稅，這是規定的政策。當房屋產權發生變化時，需要向新業主征收契稅，稅率一般為3%-5%。第一套房可享受契稅減免優惠例如，首次購買面積小于90平方米的普通房屋的稅率僅為1%。
199****8090 2022-02-24 13:28:58
1、首付比例更低 如果你想要貸款買房子，交首付是肯定的，如果你是首套房，首付比例比二套房低，比如首套房首付比例是房價的30%，那么二套房首付比例至少是房價的40%。現在房價越來越高，想要攢足首付款都很不容易，10%的首付差異對很多年輕人來說也算一筆不小的金額了。 2、貸款利率更優惠 貸款就會有利息，利息對于購房者來說也是一筆不小的開支。現在大多數城市中，首套房貸款利率為基準利率上浮10%，而二套房貸款利率則為基準利率上浮20%。 3、減收契稅 買過房子的朋友都知道，買房必交契稅，這是規定的政策。房屋產權發生變動時需要向新業主征收契稅，稅率一般為3%-5%。首套房可以享受契稅減免優惠，比如對于首次購買的面積在90平米以下的普通住房，稅率僅為1%。
149****7803 2022-02-24 13:28:58
1、首付比例更低 如果你想要貸款買房子，交首付是肯定的，如果你是首套房，首付比例比二套房低，比如首套房首付比例是房價的30%，那么二套房首付比例至少是房價的40%。現在房價越來越高，想要攢足首付款都很不容易，10%的首付差異對很多年輕人來說也算一筆不小的金額了。 2、貸款利率更優惠 貸款就會有利息，利息對于購房者來說也是一筆不小的開支。現在大多數城市中，首套房貸款利率為基準利率上浮10%，而二套房貸款利率則為基準利率上浮20%。 3、減收契稅 買過房子的朋友都知道，買房必交契稅，這是規定的政策。房屋產權發生變動時需要向新業主征收契稅，稅率一般為3%-5%。首套房可以享受契稅減免優惠，比如對于首次購買的面積在90平米以下的普通住房，稅率僅為1%。

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