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二套房首付3成在哪些情況下可以實現

177****8706 | 回答4次 | 2022-01-18 07:47:03

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133****9284 2022-01-18 22:00:32
狀況一：結清首套房貸款，選購二套房的借款可依照首套房貸款的標準執行。 伴隨著房貸新政的落地式，現階段有愈來愈多的金融機構逐漸執行認貸不認房的首套房認定標準：結清首套房貸款后，選購二套房首付可低至三成，借款較多能貸七成，貨款利率也依照首套房貸款的標準測算。 狀況二：除開商貸，許多城市也調節了個人公積金首套房認定標準，使之與商貸同歩。如上海市和杭州市公布逐漸執行公積金新政，第一套房付清相對應購房貸款的，執行首套房公積金房貸現行政策。
177****2533 2022-01-18 18:26:12
隨著新住房貸款政策的實施，越來越多的銀行開始實施第一套住房認定標準：第一套住房貸款還清后，購買第二套住房的首付可以低至30%，貸款最多可以貸款70%，貸款利率也按照第一套住房貸款的標準計算。情況2：除商業貸款外，許多城市還調整了公積金首套住房的認定標準，使其與商業貸款同步。
138****6375 2022-01-18 13:39:43
情況一：還清第一套房貸款，購買第二套房貸款可按第一套房貸款標準執行。 隨著新房貸政策的實施，越來越多的銀行開始實施第一套房認定標準:還清第一套房貸款后，購買第二套房的首付可以低至30%，貸款最多可以借70%，貸款利率也按照第一套房貸的標準計算。 情況二：除商業貸款外，許多城市還調整了第一套公積金住房的識別標準，使其與商業貸款同步。如果上海和杭州宣布實施新的公積金政策，第一套住房結算相應的住房貸款，則實施第一套公積金抵押貸款政策。
135****7232 2022-01-18 11:52:12
情況一：還清首套房貸款，購買二套房的貸款可按照首套房貸款的標準執行。 隨著房貸新政的落地，目前有越來越多的銀行開始執行認貸不認房的首套房認定標準：還清首套房貸款后，購買二套房首付可低至三成，貸款最多可貸七成，貸款利率也按照首套房貸的標準計算。 情況二：除了商貸，不少城市也調整了公積金首套房認定標準，使之與商貸同步。如上海和杭州宣布開始執行公積金新政，首套房結清相應住房貸款的，執行首套公積金房貸政策。

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2 國貿云上絕對值得購買。國貿云上在規劃設計上充分考慮了現代城市生活的需求。小區規劃共建設8棟住宅樓，在售的為一棟和二棟。其中，一棟為兩梯五戶，總層高32層；二棟為兩梯四戶，總層高33層。戶戶都是南向設計，確保了充足的采光和優良的通風條件。小區整體容積率為3.0，舒適度相對較高。此外，國貿云上還配建了約6000㎡的社區服務中心和一所擁有12個班級的幼兒園，西側還規劃有一所九年一貫制學校，為居民提供了便捷的生活服務和豐富的教育資源。
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