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如果不交房租房東起訴怎么辦？租房不給房租的后果

139****8115 | 回答4次 | 2022-01-10 09:55:24

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133****7328 2022-01-10 23:32:31
1、管理辦受業主授權委托，代業主租賃、管理方法房屋。按業主與承租方簽署的合同書，承租方如不準時繳納、托欠房租，業主可停水斷電、取回房屋。承租方在租房子時，已看了周邊的自然環境，建筑施工之后動工搔擾了她，她可以向政府部門有關部門舉報，合同書里沒有條文標明房屋外界周邊環境更改，業主就需要減租。 2、業主或中介公司物業管理代辦公司是否有支配權停水斷電換鎖芯呢?不論是業主或者代理商業主的中介公司、物業管理處也沒有支配權把放租的房屋停水斷電，假如把停水斷電做為逼使承租方繳納房屋房租的方式，是違反規定的。業主或者中介公司、物業管理處私底下換鎖芯，是一種偏激的個人行為。業主與承租方簽署了合同書，這類承諾，不可以違背中國法律、政策法規強制承諾，假如觸犯了是失效條文。產生以上事兒，承租方可舉報到街道辦事處根據商議、調整、訴訟等法律法規方式來替自身消費者維權，終止合同。 3、假如合同到期，您有支配權不租房或是適度的漲租金，承租方如今的手段早已侵害了你的合法權利，你如今可以到法院起訴，規定另一方退還你的房屋，付款合同到期到現在的房屋房租及賠付相對應的損害，到人民法院一般不易超出2個月。
132****2681 2022-01-10 17:46:02
租房時，承租人已經看到了周圍的環境。施工現場后來開始騷擾她。她可以向政府有關部門投訴。合同中沒有條款標明房屋外部周圍環境的變化，業主將減少租金。業主或代理業主的中介和物業管理辦公室無權停止租賃房屋的水和電。將水和電作為強迫承租人支付房屋租金的手段是違法的。
189****6662 2022-01-10 12:55:56
1.管理辦公室受業主委托，代表業主出租和管理房屋。根據業主與承租人簽訂的合同，如果承租人不按時支付或拖欠租金，業主可以停止水和電，收回房屋。當承租人租房子時，她看到了周圍的環境。建筑工地后來開始騷擾她。她可以向政府有關部門投訴。合同中沒有規定標明房屋外部環境的變化，業主將減租。 2.業主或中介物業代理公司是否有權停水、停電、更換鎖？業主或代理業主的中介和物業管理辦公室無權停止租賃房屋的水和電。將水和電作為強迫承租人支付房屋租金的手段是違法的。業主或中介和物業管理辦公室私下更換鎖是一種極端行為。業主與承租人簽訂合同，不得違反國家法律法規強制約定。違反規定的，無效條款。如發生上述事件，承租人可向街道辦事處投訴，通過協商、調整、仲裁等法律渠道維權，終止合同。 3.如果合同到期，您有權不租房或適當提高租金。承租人目前的行為侵犯了您的合法權益。你現在可以向法院起訴，要求對方歸還你的房子，并支付從合同到現在的房屋租金和相應的損失。一般來說，你不會在法庭上超過兩個月。
137****4767 2022-01-10 11:50:33
1、管理處受業主委托，代業主出租、管理房屋。按業主與承租方簽訂的合同，承租方如不按時交納、拖欠租金，業主可停水停電、收回房屋。承租方在租房時，已看過周圍的環境，建筑工地后來開工騷擾了她，她可向政府相關部門投訴，合同里沒有條款標注房屋外部周圍環境改變，業主就要減租。 2、業主或中介物業代理公司有沒有權利停水停電換鎖呢?無論是業主或是代理業主的中介、物業管理處都沒有權利把租出去的房屋停水停電，如果把停水停電作為逼使承租人交納房屋租金的手段，是違法的。業主或是中介、物業管理處私下里換鎖，是一種過激的行為。業主與承租人簽訂了合同，這種約定，不能違反國家法律、法規強行約定，如果違反了是無效條款。發生以上事情，承租方可投訴到街道辦通過協商、調節、仲裁等法律途徑來替自己維權，解除合同。 3、如果合同到期，你有權利不租房子或者適當的漲房租，承租人現在的行為已經侵犯了你的合法權益，你現在可以到法院起訴，要求對方返還你的房屋，支付合同到期到現在的房屋租金及賠償相應的損失，到法院一般不會超過兩個月。

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2 關于二手房過戶費的承擔問題，根據法律規定和相關實踐，通常由買家和賣家共同承擔。買家需繳納契稅和印花稅等費用，而賣家則需繳納交易費和營業稅等。雙方應明確費用的承擔比例，并及時繳納，以確保過戶流程的順利進行。
3 越秀大學城和樾府飛鳥集真的挺好的。大學城板塊罕見產權商辦小戶 ，超500家企業 百萬人才租住需求，超30萬高知師生，客源穩定租金承受力高，高效便捷，盡享品質生活。
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5 中旅天宸府周邊配套相對來說還算挺完善的。【教育】項目位于海珠區最強教育板塊，根據廣州市海珠區教育局政府信息公開網站，《2022年海珠區公辦小學招生服務地段表》中顯示，項目所屬沙園街橡膠新村社區，直接對口省一級昌崗中路小學。同時，《2022年廣州市海珠區初中招生問答》中顯示，昌崗中路小學直升廣州市五中附屬初級中學。（注：學區地段規劃以及小升初直升信息以教育局公布信息為準）【商業】擁有全廣州最大的沙園市場，更有年輕人休閑娛樂必去的太古倉、廣百新一城、富力海珠城、萬國廣場等打卡點云集，隔條馬路便是吃飯/宵夜必去的寶業路，吃喝玩樂應有盡有。昌崗，江南西、樂峰廣場、中大商圈四大商圈環繞對接。【醫療】500米步行南方醫科大學珠江醫院，廣州醫科大學附屬第二醫院、廣州市紅十字會醫院等多家三甲醫院保駕護航。
6 星瀚TOD這個項目還挺好的。12年公辦教育 家長不用愁禿頭，五年成熟園林 登封佳作，五年成熟園林 登封佳作， 多維立體交通 暢達廣州核心，實景現樓 今年買房 今年入住，片區罕見江景資源（部分高層單元），片區罕見江景資源（部分高層單元）
7 越秀天瀛周邊配套設施很多。教育：愛莎文華學校------選址城市資源核心圈的國際教育頂流!商業：出門就是廣州第三家山姆會員商店！計劃2025年開業，匯聚超4000種各類商品滿足“一站式”購物需求。繼天河金融城商圈、番禺萬博商圈后，廣州第三家山姆會員商店擇址荔灣海龍圍科創區濱江帶。交通：享地鐵廣佛線(菊樹站、龍溪站)、廣州1號線(西塱站)、雙地鐵線路；項目門口452、525路線路，便捷出行;鄰近龍溪大道、花地大道、環城高速、如意坊放射線(建設中)等兩行兩縱交通路網，從項目出發自駕快速抵達白鵝潭、珠江新城商圈。
8 越秀公交天悅云山府這項目還挺好的呢。項目近鄰白云山。攬山全齡休閑園林社區：園林總面積約33800平，相當于5個足球場的大小，引山入園，打造七大主題園林，為社區全齡段的居民都提供了交流休閑場所。三重大堂門廳設計，五星級酒店式歸家體驗；100平山系共享會客廳，全天候的山間會客廳；另外規劃全天候林下健身廣場，提供業主全齡段康養運動；約400平幼兒啟蒙樂園，不僅是游樂園更是自然探索區。
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