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小區(qū)公共收益業(yè)主分配的方式如下：公共收益屬于小區(qū)全體業(yè)主共同所有，一般由物業(yè)公司或業(yè)委會全權(quán)處置。具體分配方式有以下幾種：1. 公共收益可以用于支付物業(yè)費、電梯維系費、小區(qū)綠化費等小區(qū)的公共支出。按照業(yè)主大會議事規(guī)則，物業(yè)公司或業(yè)委會應(yīng)該定期公布公共收益，并由業(yè)主委員會監(jiān)督使用情況。2. 公共區(qū)域內(nèi)設(shè)置的廣告、車位租賃等產(chǎn)生的收益，可以按照小區(qū)業(yè)主大會決議的結(jié)果進(jìn)行分配，即可以歸業(yè)主委員會或物業(yè)公司所有，用于補充小區(qū)維修基金或公共區(qū)域的維修、裝飾、改造等。3. 如果小區(qū)沒有成立業(yè)主大會，公共收益可以由物業(yè)公司或開發(fā)商代為管理，最終用于小區(qū)的維護(hù)建設(shè)。在這種情況下，業(yè)主可以要求查看收支明細(xì)，并要求公開透明地使用這部分資金。因此，小區(qū)公共收益的分配方式取決于業(yè)主大會議事規(guī)則和小區(qū)業(yè)主大會的決議，一般情況下會用于小區(qū)的維護(hù)建設(shè)和公共支出。業(yè)主可以按照業(yè)主大會議事規(guī)則和相關(guān)法律法規(guī)，要求了解公共收益的使用情況并監(jiān)督其使用。

1	磨碟沙站：距離項目僅約200-300米，是地鐵8號線與18號線的交匯站。
2	琶洲華樾項目緊鄰地鐵8號線與18號線交匯的磨碟沙站，直線距離僅約200米。
3	地鐵28號線建設(shè)：規(guī)劃中的28號線市二宮站將于2026年開通
4	曉廬項目整體綠化率達(dá)36%
5	廣州曉廬物業(yè)有限公司
6	廣州佳兆業(yè)中心與地鐵2號線、廣佛線交匯的南洲站直線距離僅595米
7	廣州佳兆業(yè)中心物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)為5.2元/㎡/月
8	2024年素社直街對口小學(xué)為大元帥府小學(xué) 濱江東路小學(xué)
9	項目位于海珠區(qū)濱江中路大元帥府旁，北望珠江，距江岸線僅350米，中高層單位可直面二沙島、廣州塔天際線，是珠江前航道海珠段近十年在售江景新盤。
10	君曜府占據(jù)市二宮板塊核心區(qū)位，以“地鐵2號線/28號線（在建）上蓋海珠橋直通越秀 20余條公交線”構(gòu)成三維交通體系

1	琶洲華樾項目周邊配套如何，有沒有地鐵公交到？ 1個回答
2	琶洲華樾坐車方便嗎？ 1個回答
3	君曜府周邊規(guī)劃情況怎么樣？ 1個回答
4	君曜府附近的交通配套怎么樣？ 1個回答
5	越秀皓悅濱江有什么優(yōu)點？ 1個回答
6	越秀皓悅濱江配套的是哪些學(xué)校？ 1個回答
7	廣州佳兆業(yè)中心物業(yè)費是多少？ 1個回答
8	廣州佳兆業(yè)中心最近的地鐵站是哪個？ 1個回答
9	曉廬物業(yè)公司是哪家？ 1個回答
10	曉廬綠化率是多少？ 1個回答

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小區(qū)公共收益業(yè)主如何分配

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