久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購房網(wǎng) > 問答 > 二手房貸款首付款什么時候給賣方的?首付最低多少

二手房貸款首付款什么時候給賣方的?首付最低多少

135****3739 | 回答4次 | 2021-11-09 10:21:53

我來回答
0/0
發(fā)表回答
其他回答
186****9268 2021-11-10 00:15:16
1.首付款在做資產(chǎn)代管步驟情況下存進(jìn)房產(chǎn)管理局認(rèn)同的第三方監(jiān)管賬戶，大部分是買賣雙方款清拿房，都不清除買賣雙方商議好時間拿房，由于銀行為了更好地防止貸款詐騙個人行為，必須買賣雙方與此同時在場開展面審工作中。 2.銀行會讓賣方簽署一個接到買家首付款的證明材料，做為申請貸款承諾書的一個必要標(biāo)準(zhǔn)，賣方當(dāng)然要接到的首付才會簽，假如能說動賣方不收款也簽字，銀行是不容易管的，由于銀行只認(rèn)簽字，不要看其他，給不給是買賣雙方的事兒。 3.買賣雙方會在中介公司簽署居間合同，并在進(jìn)行完改名辦理手續(xù)的過程中才給賣方首付款，清除了物業(yè)管理，水電工程，液化氣，比較有限電視機(jī)，電話以后才可以清除保持原狀的各類花費，尤售后服務(wù)主管簽字了，企業(yè)信貸部才可以把剩下購房款交到賣方，賣方交貨房地產(chǎn)。
137****1951 2021-11-09 21:29:29
2.銀行將要求賣方簽署收到買方首付的證明文件。作為辦理貸款承諾書的重要條件，賣方必須收到首付才能簽字。如果能說服賣方不收錢就簽字，銀行不會在意，因為銀行只承認(rèn)簽字，不看別的，給不給是買賣雙方的事。
145****8549 2021-11-09 15:37:29
1.首付在做資金托管流程時，存入房管局認(rèn)可的第三方監(jiān)管賬戶。大部分是買賣雙方付款交房，不排除買賣雙方協(xié)商交房的時間，因為銀行為了避免貸款欺詐，需要買賣雙方同時到場面簽。 2.銀行會要求賣方簽署收到買方首付款的證明文件。作為辦理貸款承諾函的重要條件，賣方自然會簽署首付。如果能說服賣方不收錢就簽字，銀行不會管，因為銀行只承認(rèn)簽字，不看別的，給不給是買賣雙方的事。 3.買賣雙方將在中介機(jī)構(gòu)簽訂中介合同，并在辦理更名手續(xù)時向賣方支付首付款，清理物業(yè)、水電、煤氣、有限電視，并在電話后清理后續(xù)費用。尤其是售后經(jīng)理簽字后，公司信貸部可以將剩余房款交給賣方，賣方可以交付房產(chǎn)。
138****5588 2021-11-09 13:42:48
1、首付款在做資金托管流程時候存入房管局認(rèn)可的第三方監(jiān)管賬戶，大多數(shù)是買賣雙方款清交房，也不排除買賣雙方協(xié)商好時間交房，因為銀行為了避免騙貸行為，需要買賣雙方同時到場進(jìn)行面簽工作。 2、銀行會讓賣方簽訂一個收到買方首付款的證明文件，作為辦理貸款承諾函的一個重要條件，賣方自然要收到的首付才會簽，如果可以說服賣方不收錢也簽字，銀行是不會管的，因為銀行只認(rèn)簽字，不看別的，給不給是買賣雙方的事情。 3、買賣雙方會在中介簽定居間合同，并在辦理完更名手續(xù)的時候才給賣方首付款，清理了物業(yè)，水電，煤氣，有限電視，電話之后才能清理較后的各項費用，尤售后經(jīng)理簽字了，公司信貸部才能把剩余房款交給賣方，賣方交付房產(chǎn)。

深圳購房交流52群（418）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優(yōu)惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們?nèi)潜P看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業(yè)管家。

已有366人申請加群

立即加入
相關(guān)問答
快速提問
  • 最新回答
1 越秀大學(xué)城和樾府飛鳥集真的挺好的。大學(xué)城板塊罕見產(chǎn)權(quán)商辦小戶 ，超500家企業(yè) 百萬人才租住需求，超30萬高知師生，客源穩(wěn)定租金承受力高，高效便捷，盡享品質(zhì)生活。
2 國貿(mào)云上絕對值得購買。國貿(mào)云上在規(guī)劃設(shè)計上充分考慮了現(xiàn)代城市生活的需求。小區(qū)規(guī)劃共建設(shè)8棟住宅樓，在售的為一棟和二棟。其中，一棟為兩梯五戶，總層高32層；二棟為兩梯四戶，總層高33層。戶戶都是南向設(shè)計，確保了充足的采光和優(yōu)良的通風(fēng)條件。小區(qū)整體容積率為3.0，舒適度相對較高。此外，國貿(mào)云上還配建了約6000㎡的社區(qū)服務(wù)中心和一所擁有12個班級的幼兒園，西側(cè)還規(guī)劃有一所九年一貫制學(xué)校，為居民提供了便捷的生活服務(wù)和豐富的教育資源。
3 中旅天宸府周邊配套相對來說還算挺完善的。【教育】項目位于海珠區(qū)最強(qiáng)教育板塊，根據(jù)廣州市海珠區(qū)教育局政府信息公開網(wǎng)站，《2022年海珠區(qū)公辦小學(xué)招生服務(wù)地段表》中顯示，項目所屬沙園街橡膠新村社區(qū)，直接對口省一級昌崗中路小學(xué)。同時，《2022年廣州市海珠區(qū)初中招生問答》中顯示，昌崗中路小學(xué)直升廣州市五中附屬初級中學(xué)。（注：學(xué)區(qū)地段規(guī)劃以及小升初直升信息以教育局公布信息為準(zhǔn)）【商業(yè)】擁有全廣州最大的沙園市場，更有年輕人休閑娛樂必去的太古倉、廣百新一城、富力海珠城、萬國廣場等打卡點云集，隔條馬路便是吃飯/宵夜必去的寶業(yè)路，吃喝玩樂應(yīng)有盡有。昌崗，江南西、樂峰廣場、中大商圈四大商圈環(huán)繞對接。【醫(yī)療】500米步行南方醫(yī)科大學(xué)珠江醫(yī)院，廣州醫(yī)科大學(xué)附屬第二醫(yī)院、廣州市紅十字會醫(yī)院等多家三甲醫(yī)院保駕護(hù)航。
4 星瀚TOD這個項目還挺好的。12年公辦教育 家長不用愁禿頭，五年成熟園林 登封佳作，五年成熟園林 登封佳作， 多維立體交通 暢達(dá)廣州核心，實景現(xiàn)樓 今年買房 今年入住，片區(qū)罕見江景資源（部分高層單元），片區(qū)罕見江景資源（部分高層單元）
5 越秀天瀛周邊配套設(shè)施很多。教育：愛莎文華學(xué)校------選址城市資源核心圈的國際教育頂流!商業(yè)：出門就是廣州第三家山姆會員商店！計劃2025年開業(yè)，匯聚超4000種各類商品滿足“一站式”購物需求。繼天河金融城商圈、番禺萬博商圈后，廣州第三家山姆會員商店擇址荔灣海龍圍科創(chuàng)區(qū)濱江帶。交通：享地鐵廣佛線(菊樹站、龍溪站)、廣州1號線(西塱站)、雙地鐵線路；項目門口452、525路線路，便捷出行;鄰近龍溪大道、花地大道、環(huán)城高速、如意坊放射線(建設(shè)中)等兩行兩縱交通路網(wǎng)，從項目出發(fā)自駕快速抵達(dá)白鵝潭、珠江新城商圈。
6 越秀公交天悅云山府這項目還挺好的呢。項目近鄰白云山。攬山全齡休閑園林社區(qū)：園林總面積約33800平，相當(dāng)于5個足球場的大小，引山入園，打造七大主題園林，為社區(qū)全齡段的居民都提供了交流休閑場所。三重大堂門廳設(shè)計，五星級酒店式歸家體驗；100平山系共享會客廳，全天候的山間會客廳；另外規(guī)劃全天候林下健身廣場，提供業(yè)主全齡段康養(yǎng)運(yùn)動；約400平幼兒啟蒙樂園，不僅是游樂園更是自然探索區(qū)。
7 越秀萬博和臻周邊配套較為完善。【教育】：12所學(xué)校含6所幼兒園、3所小學(xué)、2所初中、1所高中。 【商業(yè)】：約116萬m商業(yè)配套，引入時尚創(chuàng)意、科創(chuàng)健康等產(chǎn)業(yè)。 【醫(yī)療】：約6萬㎡醫(yī)療配套，意向引入公立醫(yī)院 國際高端醫(yī)療。【交通】：和臻約800米即達(dá)18號線南村萬博站3/7/18三地鐵交匯，3站琶洲，4站冼村一步廣州南站，快速暢達(dá)大灣區(qū)。
8 越秀大學(xué)城和樾府挺好的。項目12年幼小初已全線封頂，其中九年一貫制中小學(xué)已簽約廣大附中番禺實驗學(xué)校，穿過公園即是校園。（最終的學(xué)校名稱、招生條件和招生范圍以教育部門公布為準(zhǔn)）項目以公園城市（POD）模式開發(fā)，攜手豪宅設(shè)計專家GAD傾情打造，項目首期容積率僅約2.7。擁享全南一線最高約280m公園景觀面，更以約29%窗地比的通透視域，實現(xiàn)與自然的無界共融。作為番禺區(qū)臻稀在售的低密純改善住區(qū)，項目首期住宅約64%樓棟為2梯2戶的16F小高層，每棟樓僅30戶，首期住宅僅以480戶敬獻(xiàn)高知圈層。
9 您可以撥打物業(yè)電話詳細(xì)問詢
10 您可以撥打售樓處電話詳細(xì)問詢
主站蜘蛛池模板： 铅山县| 康马县| 汉中市| 炉霍县| 常山县| 三门县| 沁源县| 繁峙县| 文安县| 志丹县| 内黄县| 吴江市| 精河县| 三亚市| 左权县| 龙州县| 房产| 资源县| 靖宇县| 永川市| 长治县| 郧西县| 安龙县| 积石山| 沁源县| 吉水县| 桐柏县| 永清县| 广南县| 道真| 长海县| 柯坪县| 观塘区| 新竹市| 尼玛县| 平昌县| 文登市| 河曲县| 阆中市| 闽侯县| 昌图县|