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二手房，首套首付比例是多少？

136****8584 | 回答3次 | 2021-11-15 11:25:55

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149****2788 2021-11-16 01:52:56
二手房的首套房，如果是在招商銀行開展申請辦理得話，首付比例最少為30%，換句話說貸款額最大不可超出所買房產使用價值的70%，如果是二套房得話，首付比例最少為40%，換句話說貸款金額最大不可超出所買房產使用價值的60%；隨后實際的首付比例是會發生差別的，由于不一樣的地區要求不一樣，能夠遞交相關資料到金融機構在營業網點審批以后才可以明確。二手房的首付比例較為復雜，由于遭受干擾的要素比較多，例如房子的管理權限，房子的成交價，規定的支付額度等，實際的計算方法主要是首付=具體交易價錢-評定值×借款占比。
199****9005 2021-11-15 17:07:10
第一套二手房，如果是在招銀行辦理，首付比例最低為30%，也就是說貸款金額最高不得超過所購房產價值的70%，如果是第二套房，首付比例最低為40%，也就是說貸款金額最高不得超過所購房產價值的60%；那么具體的首付比例就會有差距，因為不同的地方有不同的規定，可以提交相關信息到銀行在網點審核后確定。二手房首付比例復雜，因為受影響的因素很多，比如房屋權限、房屋評估價格、所需支付金額等。具體計算公式主要是首付=實際成交價格-評估值×貸款比例。
145****7305 2021-11-15 14:27:38
二手房的首套，如果是在招行進行辦理的話，首付比例最低為30%，也就是說貸款額度最高不得超過所購房產價值的70%，如果是二套房的話，首付比例最低為40%，也就是說貸款金額最高不得超過所購房產價值的60%；然后具體的首付比例是會出現差距的，因為不同的地方規定不一樣，可以提交相關資料到銀行在網點審核之后才能確定。二手房的首付比例比較復雜，因為受到影響的因素比較多，比如房屋的權限，房子的評估價，要求的付款金額等，具體的計算公式主要是首付=實際成交價格-評估值×貸款比例。

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2 國貿云上絕對值得購買。國貿云上在規劃設計上充分考慮了現代城市生活的需求。小區規劃共建設8棟住宅樓，在售的為一棟和二棟。其中，一棟為兩梯五戶，總層高32層；二棟為兩梯四戶，總層高33層。戶戶都是南向設計，確保了充足的采光和優良的通風條件。小區整體容積率為3.0，舒適度相對較高。此外，國貿云上還配建了約6000㎡的社區服務中心和一所擁有12個班級的幼兒園，西側還規劃有一所九年一貫制學校，為居民提供了便捷的生活服務和豐富的教育資源。
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